3-Zimmer Wohnung zu kaufen! Provisionsfrei!
Wohnung
,
2353
Guntramsdorf
Zentrum
Beschreibung der Immobilie
3-Zimmer Wohnung zu kaufen! Provisionsfrei!
Zu kaufen ist diese helle 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss!
Die Wohnung ist sehr gut aufgeteilt:
+Vorraum
+Wohnzimmer mit offener Küche samt allen Geräten und Bar
+Schlafzimmer
+weiteres Schlafzimmer / Kinderzimmer oder Büro
+Badewanne mit Duschmöglichkeit und mit Fenster, hier ist Platz für die Waschmaschine.
+separates WC mit Fenster
+Abstellraum mit Fenster
Die Wohnung ist aktuell vermietet.
Alle Fenster haben Rollläden und Insektengitter.
Die Lampen / Deckenleuchten sind schon vorhanden.
Die schöne Wohnung ist durch die beiden separaten Räume WG-tauglich.
Ein trockenes und geräumiges Kellerabteil mit Regalen ist im Paket enthalten.
Überdachter Parkplatz vorhanden!
Fahrradraum und Trocken-/Abstellraum stehen zur Verfügung.
Die Badener Bahn Station Guntramsdorf Zentrum ist bequem fußläufig zu erreichen, der Südbahnhof wäre bei Bedarf auch zu Fuß erreichbar.
Gute Busverbindungen Richtung Mödling und Baden. Casinobus Richtung Wien.
Beste Infrastruktur und super Lage im Zentrum!
Heurigen, Restaurants, Apotheke, Ärzte, Schulen, Billa, Bipa, Spar, Lidl, Penny Markt, Tankstelle, Post, Banken, Gemeindeamt, Frisöre, Badeteiche etc.
Entlang des nahen Wr. Neustädter Kanals ist der beliebte Fahrradweg.
Gültiger Energieausweis vorhanden.
Für Fragen und Besichtigungen stehe ich gerne zur Verfügung!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <500m
Klinik <4.500m
Krankenhaus <5.000m
Kinder & Schulen
Kindergarten <1.000m
Schule <500m
Höhere Schule <3.500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <3.000m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <500m
Post <500m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.000m
Bahnhof <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <9.500m
Flughafen <10.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 1210
| Art: | Wohnung |
| Land: | Österreich |
| Zustand: | Gepflegt |
| Alter: | Neubau |
| Kaufpreis: | 299.000,00 € |
| Betriebskosten: | 150,00 € |
| MwSt Gesamt: | 15,00 € |
| Wohnfläche: | 66,17 m² |
| Nutzfläche: | 70,00 m² |
| Zimmer: | 3 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Heizwärmebedarf: | C 57,90 kWh/m²a |
| fGEE: | D 2,29 |
Ausstattung
Laminatboden, Fliesen, Gas, Zentralheizung, Wohnküche / offene Küche, Bad mit Fenster, Badewanne, Dusche, Parkplatz, Wasch/Trockenraum
Ihre persönliche Beratung
Ing. Roland Schultz
Schultz Immobilien
T +43 680 50 57 333