Neuwertiges Büro mit Ausgebautem Keller zu Mieten
Büro / Praxis
,
1030
Wien
Beschreibung der Immobilie
Neuwertiges Büro mit Ausgebautem Keller zu Mieten
NEUWERTIGES BÜRO (ca. 180 m²) MIT AUSGEBAUTEM KELLER (ca. 165 m²) ZU MIETEN!
Ein neuwertiges Büro mit Wohnkeller kommt im schönen 3. Bezirk nahe dem Stadtpark zur Vermietung.
Das Büro befindet sich im Hochparterre eines sehr gepflegten Hauses und bietet auf den beiden Ebenen mit ca.
345 m² 10 Zimmer und ermöglicht Arbeiten und zb. Sport (Fitnessraum,...).
Die Infrastruktur ist ausgezeichnet und das Büro wird auf Wunsch langfristig vermietet.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 1169
| Art: | Büro / Praxis |
| Land: | Österreich |
| Zustand: | Neuwertig |
| Alter: | Altbau |
| Kaltmiete (netto): | 2.990,00 € |
| Kaltmiete: | 3.541,00 € |
| Betriebskosten: | 551,00 € |
| MwSt Gesamt: | 708,20 € |
| Wohnfläche: | 180,00 m² |
| Nutzfläche: | 345,00 m² |
| Zimmer: | 10 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 2 |
| Keller: | 165,00 m² |
| Heizwärmebedarf: | 129,69 kWh/m²a |
| fGEE: | 3,18 |
Ausstattung
Elektro, Einbauküche, Wohnküche / offene Küche
Ihre persönliche Beratung
Evgeny Pilnikov
Luxury Immobilien GmbH
T +43 664 338 49 07