Tolle 2-Zimmer Gartenwohnung in Lustenau

Wohnung , 6890 Lustenau , Andreas-Hofer-Straße


Die charmante 2-Zimmer Gartenwohnung befindet sich in der Andreas-Hofer-Straße in Lustenau. Die ausgezeichnete Lage ermöglicht einen schnellen Zugang zu einer Vielzahl von Geschäften und bietet eine erstklassige Wohnqualität.

Beschreibung der Immobilie

Tolle 2-Zimmer Gartenwohnung in Lustenau

Die Erdgeschosswohnung beeindruckt mit einer Wohnnutzfläche von ca. 47 m² und einem großzügigen Garten von etwa 45 m².



Die Raumaufteilung umfasst eine Diele, ein modernes Badezimmer, ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein einladendes Wohn- und Esszimmer, das mit einer praktischen Einbauküche ausgestattet ist. Von hier aus gelangen Sie auf die Terrasse und in den bezaubernden Garten, der zum Entspannen und Genießen einlädt.



Als besonderes Zubehör gehören ein Tiefgaragenparkplatz und ein Kellerabteil zur Wohnung. Diese bieten zusätzlichen Stauraum und sorgen für einen bequemen Alltag.



Hinweise: Dieses Exposé dient zur Vorabinformation. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr. Tippfehler, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Grundrisse dienen lediglich zur Darstellung der Raumaufteilung.


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <750m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <6.750m
Klinik <5.000m

Kinder & Schulen
Schule <750m
Kindergarten <250m
Universität <7.000m
Höhere Schule <4.250m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <2.750m

Verkehr
Bus <250m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.750m
Flughafen <7.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 7763/73

Art: Wohnung
Land: Österreich
Baujahr: 1997
Zustand: Gepflegt
Kaufpreis: 249.900,00
Betriebskosten: 162,25 €
Wohnfläche: 47,00 m²
Zimmer: 2
Bäder: 1
WC: 1
Garten: 45,00 m²
Keller: 5,60 m²
Heizwärmebedarf:  B  42,00 kWh/m²a
fGEE:  B  0,93
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Fliesen, Laminatboden, Gas, Fußbodenheizung, Zentralheizung, Einbauküche, Badewanne, Tiefgarage


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