Beschreibung der Immobilie
Schöne Wohnung zur Kapitalanlage - Vorstadt Villach
Schöne, helle 3-Zimmer-Wohnung in Villacher Ruhelage.
Ca. 64 m² große Eigentumswohnung mit 2 Schlafzimmern, hellem Wohn-Essbereich mit offener Küche, welche mit einer Einbauküche samt E-Geräten ausgestattet ist. Weiters gelangt man vom Wohnraum aus auf die zwei Dachterrassen mit schönem Fern- und Bergblick. Das Badezimmer ist mit einem Wannenbad als auch mit einem Fenster ausgeführt und eine Toilette findet man separat. Ein Abstellraum bzw. eine Speisekammer sorgen für den nötigen Stauraum.
Aktuell ist die Wohnung befristet bis zum 14.09.2024 zu marktgerechten Konditionen vermietet.
Das Kellerabteil und ein zugeordneter Tiefgaragenstellplatz (TG 11) gehören ebenfalls zu dieser Wohnung und sind im Kaufpreis enthalten.
Sofortinfo: Peter Fischer +43664/915 02 95
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <1.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <3.500m
Höhere Schule <3.500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <1.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 1084/3675
Art: | Wohnung |
Land: | Österreich |
Baujahr: | 2002 |
Zustand: | Gepflegt |
Alter: | Neubau |
Kaufpreis: | 219.000,00 € |
Betriebskosten: | 134,13 € |
Heizkosten: | 98,26 € |
MwSt Gesamt: | 31,96 € |
Wohnfläche: | 63,72 m² |
Zimmer: | 3 |
Bäder: | 1 |
WC: | 1 |
Terrassen: | 2 |
Stellplätze: | 1 |
Heizwärmebedarf: | C 66,00 kWh/m²a |
fGEE: | B 0,95 |
Ausstattung
Fliesen, Parkett, Fernwärme, Zentralheizung, Einbauküche, Wohnküche / offene Küche, Westbalkon, Bad mit Fenster, Badewanne, Tiefgarage
Ihre persönliche Beratung
Peter Fischer
S Real Villach
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