Schöne Wohnung zur Kapitalanlage - Vorstadt Villach

Wohnung , 9500 Villach


Beschreibung der Immobilie

Schöne Wohnung zur Kapitalanlage - Vorstadt Villach

Schöne, helle 3-Zimmer-Wohnung in Villacher Ruhelage.


Ca. 64 m² große Eigentumswohnung mit 2 Schlafzimmern, hellem Wohn-Essbereich mit offener Küche, welche mit einer Einbauküche samt E-Geräten ausgestattet ist. Weiters gelangt man vom Wohnraum aus auf die zwei Dachterrassen mit schönem Fern- und Bergblick. Das Badezimmer ist mit einem Wannenbad als auch mit einem Fenster ausgeführt und eine Toilette findet man separat. Ein Abstellraum bzw. eine Speisekammer sorgen für den nötigen Stauraum.

Aktuell ist die Wohnung befristet bis zum 14.09.2024 zu marktgerechten Konditionen vermietet.

 

Das Kellerabteil und ein zugeordneter Tiefgaragenstellplatz (TG 11) gehören ebenfalls zu dieser Wohnung und sind im Kaufpreis enthalten.



Sofortinfo: Peter Fischer +43664/915 02 95



Immo für Dich da!






Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <3.500m
Höhere Schule <3.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 1084/3675

Art: Wohnung
Land: Österreich
Baujahr: 2002
Zustand: Gepflegt
Alter: Neubau
Kaufpreis: 219.000,00
Betriebskosten: 134,13 €
Heizkosten: 98,26 €
MwSt Gesamt: 31,96 €
Wohnfläche: 63,72 m²
Zimmer: 3
Bäder: 1
WC: 1
Terrassen: 2
Stellplätze: 1
Heizwärmebedarf:  C  66,00 kWh/m²a
fGEE:  B  0,95
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Fliesen, Parkett, Fernwärme, Zentralheizung, Einbauküche, Wohnküche / offene Küche, Westbalkon, Bad mit Fenster, Badewanne, Tiefgarage


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