Ruhiges Haus mit XXL-Garten und Grünblick in Taxham!

Haus , 5020 Salzburg


Der Stadtteil Taxham ist eine Mischung aus Wohngebieten und Gewerbegebieten. Er verfügt über zahlreiche Grünflächen, Parks und Freiflächen. Ob Kindergarten, Schulen oder verschiedene Einkaufsmöglichkeiten - hier gibt es Vieles. Darüber hinaus kann das Stadtzentrum bequem mit dem öffentlichen Verkehr erreicht werden, sofern man das Auto lieber in der Garage lässt. Insgesamt ist Taxham ein lebendiger und lebenswerter Bezirk in der Stadt Salzburg.

Beschreibung der Immobilie

Ruhiges Haus mit XXL-Garten und Grünblick in Taxham!

Ein entzückendes Haus mit einem großzügigen Garten wartet darauf, von Ihnen entdeckt zu werden. Da man von der Küche aus direkt auf die sonnige Terrasse gehen kann, hat man die Möglichkeit bei Schönwetter im Freien zu essen. Und dies mit Blick auf ein freies Feld und die umliegenden Berge. Herrlich!



Derzeit wird das Haus von einer Familie mit 2 Kindern bewohnt. Jeder Winkel des rund 100 m2 großen Hauses wurde optimiert und genutzt. Die Aufteilung des Hauses ist wie folgt:



  • EG: Eingangsbereich mit Diele; Gästebad und WC; Abstellnische; eingerichtete Küche; separates Wohnzimmer
  • OG: Elternschlafzimmer mit En-Suite-Bad/WC, Kinderzimmer, begehbarer Kleiderschrank
  • DG: Hier hat sich die Tochter ihr eigenes Reich geschaffen
  • KG: nur teilweise unterkellert;


Neben dem rund umlaufenden XXL-Garten gibt es noch eine Garage mit Vorplatz und ein Gartenhaus auf dem Grundstück. Beheizt wird das Haus mit Gas. Da es 1934 erbaut wurde, wurden laufend Renovierungsarbeiten durchgeführt.



Für wen eignet sich dieses Haus? Für viele Bedürfnisse: Individualisten, Jungfamilien, Visionäre, Häuslbauer, Hobbygärtner, Bauträger und andere. Durch die GFZ von 0,5 läßt sich auch ein Mehrgenerationenhaus errichten. 


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Eckdaten Objektnr. 8206/42

Art: Haus
Land: Österreich
Baujahr: 1934
Alter: Altbau
Kaufpreis: 949.000,00 €
Wohnfläche: 100,00 m²
Grundstücksfl.: 583,00 m²
Terrassen: 1
Stellplätze: 1
Heizwärmebedarf:  D  149,56 kWh/m²a
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Gas, Zentralheizung, Einbauküche, Garage, Parkplatz

Immobilie anfragen

Ihre persönliche Beratung

MMag. Elisabeth Promegger

Promegger Immobilien

H +43 660 27 26 757