Lichtdurchflutete 2-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung mit wunderschönem Stadtblick. In der Goethestraße, Ecke Heinrichstraße zu vermieten.
Wohnung
- Etage,
8010
Graz,03.Bez.:Geidorf
Im Zentrum von Geidorf gelegen, direkt neben der Heinrichstraße. Die Grazer Innenstadt ist nur wenige Gehminuten entfernt, wie auch Supermärkte, Dienstleister und verschiedene Ärzte erreichen Sie ebenso zu Fuß in sehr kurzer Zeit. Die Karl Franzens Universität mit dem großen Uni - Campus befinden sich quasi gleich ums Eck. Des Weiteren gibt es Parkmöglichkeiten in Form von Tiefgaragen ganz in der Nähe des Wohnhauses.
Beschreibung der Immobilie
Lichtdurchflutete 2-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung mit wunderschönem Stadtblick. In der Goethestraße, Ecke Heinrichstraße zu vermieten.
KOSTBAR IMMOBILIEN - Außerordentlich gerne wollen wir Ihnen heute diese traumhaft schöne Mietwohnung in der Goethestraße 21, im wunderschönen III. Grazer Stadtbezirk Geidorf, vorstellen!
Objektbeschreibung :
Die betreffende Wohnung hat die Topnummer 204, verfügt über 69,91 m² Wohnfläche und befindet sich in einem wunderbar erhaltenem Altbaugebäude.
Das Objekt profitiert vor allem von seiner überaus feinen Lage, welche Ihnen verschiedenste Möglichkeiten in bequem kurzen Entfernungen bietet.
Die Wohnung wäre prädestiniert für Lebensentwürfe verschiedenster Art!
Gliederung der Räume wie folgt:
Vorraum, Badezimmer mit Badewanne, Toilette, Einbauküche, Wohn - und Esszimmer, Schlafzimmer.
Weitere Angaben:
verfügbar ab: ab sofort
Nutzfläche: ca. 69,91 m²
Provisionsfrei
Kaution: Drei Bruttomonatsmieten
Haustiere sind mit Absprache erlaubt
€ 696,08 mtl. Bruttomietkosten inkl. Betriebskosten ohne Heizkosten
Lassen Sie sich dieses Topangebot auf keinen Fall entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin.
Unter der Nummer +43 699 15915157 sind wir sehr gerne werktags für Sie erreichbar!
**IHR KOSTBAR IMMOBILIEN TEAM**
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.000m
Autobahnanschluss <6.000m
Bahnhof <1.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 5162/854
| Art: | Wohnung - Etage |
| Land: | Österreich |
| Zustand: | Neuwertig |
| Alter: | Altbau |
| Gesamtmiete: | 696,08 € |
| Kaltmiete (netto): | 526,36 € |
| Kaltmiete: | 632,80 € |
| Betriebskosten: | 97,23 € |
| MwSt Gesamt: | 63,28 € |
| Wohnfläche: | 69,91 m² |
| Zimmer: | 2 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Heizwärmebedarf: | 140,00 kWh/m²a |
Ausstattung
Parkett, Fliesen, Gas, Fernwärme, Einbauküche, Wohnküche / offene Küche, Personenaufzug, Badewanne, Kabel/Satelliten-TV
Ihre persönliche Beratung
Patrik Nebel
Kostbar Wohnen - KW Immobilien GmbH
T +43 699 15915157
H +43 699 15915157