DB IMMOBILIEN | IHR Traumhaus mit Fernblick !!!
Haus
- Einfamilienhaus,
2384
Breitenfurt bei Wien
Diese Liegenschaft befindet sich in Breitenfurt am Sperrberg. In 10 Minuten erreichen Sie mit dem Auto die Wiener Stadtgrenze und in nur 25 Minuten gelangen Sie mit der Buslinie 250 zum Bahnhof Liesing.
Beschreibung der Immobilie
DB IMMOBILIEN | IHR Traumhaus mit Fernblick !!!
Willkommen in Ihrem Traumhaus!
Dieses bezaubernde Einfamilienhaus in Breitenfurt bietet auf 154 m² Wohnfläche und einer Grundstücksgröße von 800 m² höchsten Wohnkomfort. Das im Jahr 2016 erbaute Haus besticht durch seine moderne Holzriegelbauweise und großzügige Fensterflächen, die einen atemberaubenden Blick vom Sperrberg ermöglichen.
Die intelligente Raumaufteilung umfasst 4 Zimmer, wobei zwei Schlafzimmer jeweils mit eigenem Bad en Suite ausgestattet sind. Der offene Wohnbereich mit einer modernen Küche schafft eine einladende Atmosphäre. Die großen Fenster lassen nicht nur viel Licht herein, sondern bieten auch einen malerischen Fernblick, der zu jeder Jahreszeit begeistert.
Die besondere Wohlfühlatmosphäre setzt sich auf der großzügigen Terrasse fort, die sich ideal für entspannte Stunden im Freien eignet. Ein Carport für zwei Fahrzeuge rundet das Anwesen ab und sorgt für praktischen Komfort. Diese Immobilie vereint modernes Wohnen mit einer idyllischen Lage und verspricht ein Zuhause, in dem Sie sich vom ersten Moment an wohlfühlen werden.
Höchste Entspannung finden Sie auch an kalten Wintertagen in Ihrer eigenen Infrarotkabine.
Diese Liegenschaft verfügt über:
- 154 m² Wohnfläche
- 800 m² Grundstücksfläche
- 4 Zimmer
- 3 Bäder
- offener Wohn- Küchenbereich
- 2 Terrassen
- Infrarotkabine
- Schwedenofen
- Carport
- atemberaubender Fernblick
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <3.500m
Klinik <3.000m
Apotheke <4.000m
Krankenhaus <7.500m
Kinder & Schulen
Schule <3.500m
Kindergarten <1.000m
Universität <10.000m
Höhere Schule <10.000m
Nahversorgung
Supermarkt <3.500m
Bäckerei <3.500m
Einkaufszentrum <9.000m
Sonstige
Bank <3.500m
Geldautomat <3.500m
Post <3.000m
Polizei <3.500m
Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <8.500m
Bahnhof <6.000m
Autobahnanschluss <7.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 395
| Art: | Haus - Einfamilienhaus |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 2016 |
| Kaufpreis: | 1.199.000,00 € |
| Betriebskosten: | 83,37 € |
| Wohnfläche: | 154,00 m² |
| Grundstücksfl.: | 800,00 m² |
| Zimmer: | 4 |
| Bäder: | 3 |
| Balkone: | 1 |
| Terrassen: | 1 |
| Stellplätze: | 2 |
| Heizwärmebedarf: | B 44,20 kWh/m²a |
| fGEE: | A 0,73 |
Ausstattung
Parkett, Steinboden, Fußbodenheizung, Wohnküche / offene Küche, Südbalkon, Bad mit Fenster, Dusche, Carport
Ihre persönliche Beratung
Doris Breis
db immobilien e.U.
T +43 676 46 22 700