Bemerkenswert famos Zweizimmerwohnung nahe der KF- Uni zu verkaufen !

Wohnung - Etage, 8010 Graz,03.Bez.:Geidorf


Im Zentrum von Geidorf gelegen, direkt neben der Heinrichstraße. Die Grazer Innenstadt ist nur wenige Gehminuten entfernt, wie auch Supermärkte, Dienstleister und verschiedene Ärzte erreichen Sie ebenso zu Fuß in sehr kurzer Zeit. Die Karl Franzens Universität befindet sich gleich ums Eck. Des Weiteren gibt es Parkmöglichkeiten in Form von Tiefgaragen ganz in der Nähe des Wohnhauses. Perfekte Infrastruktur, Straßenbahnlinie 5 in wenigen Minuten fußläufig erreichbar

Beschreibung der Immobilie

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KOSTBAR IMMOBILIEN - Attraktive Anlegerwohnung in Geidorf.





Wir freuen uns, Ihnen heute diese einmalig schöne, in der Liebiggasse 21, mit der Topnummer 36 und im III. Grazer Stadtbezirk Geidorf gelegene Wohnung vorzustellen!





Neuwertige 57 m² große Wohnung - Baujahr 1973 - wartet auf einen ertragsorientierten Anleger







Objektbeschreibung :





Die Wohnung verfügt über ungefähr 57,00 m2 Wohnfläche.



Vorraum, Badezimmer mit Dusche und WC, getrennte Einbauküche und zwei gleich große Zimmer getrennt begehbar.



Egal ob an etwaige Wohngemeinschaften, Student/Innen oder zusammenlebende Haushalte, das betreffende Objekt wäre prädestiniert für verschiedenste Lebensentwürfe aller Art





Preis und Datailinformation : 






  • Nutzfläche 57 m2 



  • Kaufpreis : € 229.000,








Lassen Sie sich dieses Topangebot auf keinen Fall entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin.



Unter der Nummer  +43 699 15915157 sind wir sehr gerne werktags für Sie erreichbar!





** Ihr KOSTBAR IMMOBILIEN Team **






Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Autobahnanschluss <5.500m
Bahnhof <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 5162/846

Art: Wohnung - Etage
Land: Österreich
Zustand: Gepflegt
Alter: Altbau
Kaufpreis: 229.000,00 €
Betriebskosten: 196,91 €
Heizkosten: 141,62 €
MwSt Gesamt: 48,01 €
Wohnfläche: 57,00 m²
Zimmer: 2
Bäder: 1
WC: 1
Stellplätze: 1
Keller: 5,00 m²
Heizwärmebedarf: 136,00 kWh/m²a
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Laminatboden, Parkett, Fliesen, Fernwärme, Einbauküche, Personenaufzug, Kabel/Satelliten-TV

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Ihre persönliche Beratung

Patrik Nebel

Kostbar Wohnen - KW Immobilien GmbH

T +43 699 15915157

H +43 699 15915157