SIE STELLEN ANSPRÜCHE, WIR BIETEN AUSSERGEWÖHNLICHES

Wohnung , 6900 Bregenz , Wuhrbaumweg 54


Beschreibung der Immobilie

SIE STELLEN ANSPRÜCHE, WIR BIETEN AUSSERGEWÖHNLICHES

LICHTBLICKE IM FRÜLING! EXCLUSIVE WOHNUNG IN SEENÄHE!



Herzlich willkommen bei Immobilien Sohm!



Es freut mich sehr, Ihnen eine wunderbare und sehr hochwertige 3 Zimmerwohnung in Bregenz-Seenähe anbieten zu können. Die erst im Jahr 2022 von der Firma Rhomberg fertiggestellte Terrassenwohnung punktet neben der guten Raumaufteilung auch mit sehr vielen raffinierten Extra´s. Der erste Blickfang erwartet Sie dank der schönen Garderobe schon im Eingangsbereich. Höchster Komfort wohin das Auge reicht! Herzstück dieses durchdacht geplanten Refugiums, bildet der helle Wohnbereich mit Zugang auf die Terrasse. Ein fabelhafter Essplatz mit Zugang in die Küche, die ebenso als "zeitlos schön" und bestens ausgestattet bezeichnet werden kann. Ebenso ein Platz zum wunderbar entspannen ist das große, moderne und zeitlos schöne Badezimmer. Weiters verfügt diese außergewöhnliche Wohnung über einen praktischen Abstellraum in der Wohnung, einen TG-Platz (inkl. Wallbox für e-Autos), 5 Motorrad-Abstellplätze und ein geräumiges Kellerabteil. Am besten überzeugen Sie sich selbst bei einer gemeinsamen Besichtigung von diesem tollen Angebot! Diese Wohnung bietet viele Möglichkeiten schön zu wohnen. Warten Sie nicht zu lange, so tolle Angebote sind meistens rasch vergeben! 





#ECKDATEN #HIGHLIGHTS



Lift



Separates WC´s



Ca. 77 m² Wohnfläche



Aluminium Fliegengitter



Mehrfache Sonderausstattung 



TG Platz mit Wallbox & 5 Motorrad-Abstellplätze



Schöne, groß überdachte Terrasse mit hochwertigem IPE-Holz



Schöne Dan-Einbauküche mit Quooker Wasserhahn & Miele Geräten 





Wenn Sie auf der Suche nach einer hochwertigen Wohnung in Seenähe sind, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme!



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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <350m
Apotheke <400m
Krankenhaus <1.700m
Klinik <6.050m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <600m
Höhere Schule <5.000m
Universität <2.100m

Nahversorgung
Supermarkt <450m
Bäckerei <175m
Einkaufszentrum <1.775m

Sonstige
Bank <350m
Geldautomat <350m
Post <175m
Polizei <1.175m

Verkehr
Bus <175m
Autobahnanschluss <1.875m
Bahnhof <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 4889/183

Art: Wohnung
Land: Österreich
Baujahr: 2022
Zustand: Neuwertig
Alter: Neubau
Kaufpreis: 625.000,00
Betriebskosten: 258,00 €
Sonstige Kosten: 40,00 €
Wohnfläche: 77,00 m²
Zimmer: 3
Bäder: 1
WC: 2
Terrassen: 1
Stellplätze: 6
Keller: 8,00 m²
Heizwärmebedarf:  B  37,00 kWh/m²a
fGEE:  A  0,73
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Fliesen, Parkett, Gas, Fußbodenheizung, Einbauküche, Personenaufzug, Dusche, Parkplatz, Tiefgarage


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Peter Sohm

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T +43 664 9587939