2 Zimmerwohnung mit Gartenoase in Loosdorf (Kaufoption)
Wohnung
,
3382
Loosdorf
,
Westbahnstraße
Die Marktgemeinde Loosdorf liegt in Niederösterreich zwischen der Landeshauptstadt St.Pölten und der Bezirksstadt Melk direkt an der Autobahn A1. Die Bezirksstadt Melk grenzt direkt an das Gemeindegebiet, die Landeshauptstadt St.Pölten ist in ca. 10 Autominuten erreichbar. Die Bundeshauptstadt Wien ist ebenfalls sehr einfach und schnell über das Autobahn- bzw. Schnellstraßennetz erreichbar.
Beschreibung der Immobilie
2 Zimmerwohnung mit Gartenoase in Loosdorf (Kaufoption)
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Loosdorf, Niederösterreich! Diese charmante Gartenwohnung bietet alles, was Sie für ein komfortables und entspanntes Wohnen benötigen. Mit einer Fläche von 65,38m² und 2 Zimmern ist sie perfekt geeignet für Singles oder Paare.
Ein absolutes Highlight dieser Wohnung ist jedoch der traumhafte Garten, welcher vom Wohnzimmer aus begehbar ist. Hier finden Sie Ihre private Oase der Entspannung. Die angrenzende Terrasse lädt zum Verweilen ein und ist der perfekte Ort für ein Frühstück im Freien.
Der offene Grundriss schafft eine angenehme und großzügige Wohnatmosphäre. Vom Vorzimmer gelangt man sowohl ins Wohnzimmer als auch in Schlafzimmer.
Das Badezimmer ist modern verfliest und mit einer Dusche, einem Handwaschbecken, einem Waschmaschinenanschluss und einem WC ausgestattet.
Der Abstellraum sorgt für extra Stauraum.
Alle Wohnräume sind mit hochwertigen Laminatböden ausgestattet.
Ein Kellerabteil und ein PKW Abstellplatz runden das Wohnungsangebot perfekt ab!
Geheizt wird mittels Pelletsheizung.
Der Wohnort Loosdorf bietet eine sehr gute Verkehrsanbindung, sowohl öffentlich als auch mit dem PKW. In kürzester Zeit erreichen Sie einen Arzt, eine Apotheke, eine Schule, einen Kindergarten, einen Supermarkt, eine Bäckerei und sogar ein Einkaufszentrum.
Herrliche Rad-Wander- und Spazierwege locken Groß und Klein ins Freie.
Des Weiteren besticht Loosdorf durch schöne Klöster und Ausflugsmöglichkeiten an der Pielach und den Dunkelsteinerwald.
Nutzen Sie die Gelegenheit und sichern Sie sich jetzt diese traumhafte Gartenwohnung in Loosdorf.
Befristung: unbefristet, 1 Jahr Kündigungsverzicht 3 Monate Kündigungsfrist
Bezug: ab sofort
Energiekennzahlen: Laut Energieausweis vom 13.10.2016 beträgt der Heizwärmebedarf 25,03 kWh/m²a Klasse B und der Gesamtenergieeffizienz-Faktor 0,76 Klasse A.
Die monatliche Miete beträgt € 588,28 inkl. BK und Ust. und der einmalige Finanzierungsbeitrag beläuft sich auf ca. € 14.600,--.
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Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <500m
Krankenhaus <5.750m
Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <1.000m
Post <500m
Verkehr
Bus <250m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.250m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 2453
| Art: | Wohnung |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 2017 |
| Zustand: | Gepflegt |
| Alter: | Neubau |
| Gesamtmiete: | 588,28 € |
| Kaltmiete (netto): | 588,28 € |
| Kaltmiete: | 588,28 € |
| Wohnfläche: | 65,38 m² |
| Zimmer: | 2 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Terrassen: | 1 |
| Stellplätze: | 1 |
| Garten: | 45,00 m² |
| Keller: | 3,76 m² |
| Heizwärmebedarf: | B 25,03 kWh/m²a |
| fGEE: | A 0,76 |
Ausstattung
Fliesen, Laminatboden, Fernwärme, Dusche, Kabel/Satelliten-TV, Parkplatz
Ihre persönliche Beratung
Peter Resch
Heimat Österreich gemeinnützige Wohnungs- und Siedlungsgesellschaft m.b.H.
T +43 1 9823601 610
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