Hürm - charmante 2 Zimmerwohnung mit Balkon

Hürm - charmante 2 Zimmerwohnung mit Balkon

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung in Hürm vereint modernen Wohnkomfort mit einer ruhigen, naturnahen Lage und bietet auf rund 55 m² Wohnfläche alles, was Sie zum Wohlfühlen brauchen.

Das Herzstück der Wohnung ist die großzügige Wohnküche mit direktem Zugang zum ca. 16 m² großen Balkon. Genießen Sie hier entspannte Stunden und einen herrlichen Blick ins Grüne. Auch das Schlafzimmer ist zum Balkon ausgerichtet und bietet eine angenehme, ruhige Atmosphäre mit wunderschöner Aussicht.

Ein praktischer Abstellraum schafft zusätzlichen Stauraum und sorgt für Ordnung im Alltag. Das modern verflieste Badezimmer überzeugt mit einer bodenebenen Dusche, Waschbecken, WC sowie einem Waschmaschinenanschluss.

Für gesellige Stunden steht den Bewohnerinnen und Bewohnern ein Gemeinschaftsraum zur Verfügung.

Ein eigenes Kellerabteil sowie ein PKW-Stellplatz, der bereits in der Miete inkludiert ist, runden dieses attraktive Wohnungsangebot perfekt ab.

Auch die Lage lässt keine Wünsche offen: Das Ortszentrum von Hürm erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Einkaufsmöglichkeiten, Nahversorgung sowie der Busbahnhof befinden sich in unmittelbarer Nähe und sorgen für eine ausgezeichnete Infrastruktur.

Befristung: unbefristet, 1 Jahr Kündigungsverzicht 3 Monate Kündigungsfrist (gilt für Personen ab dem 60. Lebensjahr). 3 Jahre befristet für Personen unter 60 Jahre.

Bezug: ab 1.8.2026

Energiekennzahlen: Laut Energieausweis vom 01.06.2022 beträgt der Heizwärmebedarf 22,80 kWh/m²a Klasse A und der Gesamtenergieeffizienz-Faktor 0,86 Klasse B.

Der einmalige Finanzierungsbeitrag beträgt € 2.774,49 und die monatliche Miete beläuft sich auf € 767,00 inkl. BK und Ust.

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <5.250m
Klinik <6.000m
Krankenhaus <9.750m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <5.250m

Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <250m
Polizei <4.250m
Post <5.250m

Verkehr
Bus <250m
Bahnhof <4.750m
Autobahnanschluss <3.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap