UNBEFRISTETE ALTBAUWOHNUNG AM ERLACHPLATZ
Wohnung
,
1100
Wien
,
Erlachplatz
Beschreibung der Immobilie
UNBEFRISTETE ALTBAUWOHNUNG AM ERLACHPLATZ
Es können nur schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktabgaben bearbeitet werden. Bitte lesen Sie als weiteren Schritt, die vom Innendienst erhaltenen Mail. Telefonisch bieten wir keine Besichtigungstermine an. Herzlichen Dank im Voraus.
Unbefristete Altbauwohnung bei der Gudrunstrasse bestehend aus:
- Vorzimmer
- Küche leer bis auf die neuen Anschlüsse für Herd, Spüle und Haushaltsgeräte (als Ersatzzahlung für Spüle & Herd bekommt der Mieter € 350.-)
- 1 Zimmer (straßenseitig / Gudrunstraße)
- 2 Kabinette (1x hofseitg, 1x straßenseitig / Gudrunstraße)
- Badezimmer verfliest mit Handwaschbecken, Dusche, Handtuchtrockner, Waschmaschinenanschluss
- Toilette
Sonstiges:
- unbefristete Hauptmiete
- 1. Stock ohne Lift
- auf Wunsch des Vermieters kann die Wohnung von max. 2 Personen mit einem Kind bewohnt werden
- Kellerabteil
- Gasetagenheizung
- Parkettboden
- Kunststofffenster
- Hundehaltung ist leider nicht möglich
- 2 Jahre Kündigungsverzicht
- Fotos von der letzten Vermietung, Aktuelle folgen so rasch wie möglich
Monatliche Kosten: € 765,36
- Hauptmietzins: € 519,01
- Betriebskosten € 175,92
- Umsatzsteuer 10 %
Nebenkosten:
- Kaution: € 3000.-
Nebenkostenübersicht und weitere Informationen für den Mieter/Vermieter, Pächter/Verpächter finden Sie auf unserer Homepage: www.realbuero.com
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <250m
Krankenhaus <1.250m
Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <1.250m
Höhere Schule <1.750m
Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <750m
Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <250m
Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <750m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <750m
Autobahnanschluss <2.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 4032
Art: | Wohnung |
Land: | Österreich |
Baujahr: | 1896 |
Alter: | Altbau |
Gesamtmiete: | 765,35 € |
Kaltmiete (netto): | 519,01 € |
Kaltmiete: | 695,86 € |
Betriebskosten: | 175,92 € |
MwSt Gesamt: | 69,49 € |
Wohnfläche: | 63,00 m² |
Zimmer: | 3 |
Bäder: | 1 |
WC: | 1 |
Heizwärmebedarf: | 143,20 kWh/m²a |
fGEE: | 2,36 |
Ausstattung
Fliesen, Parkett, Gas, Etagenheizung, Dusche, Kabel/Satelliten-TV
Ihre persönliche Beratung
Sabine Steinecker
Realbüro Sabine Steinecker
T + 43 676 922 63 81