Zweifamilienhaus mit großzügigem Garten und Dachgeschossausbau
Haus
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keine Angabe
Das Haus befindet sich im Ortsteil Zell am See. Es liegt in einer ruhigen Wohngegend mit angenehmer Nachbarschaft. Die nächste Bushaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt und gewährleistet eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten, Schilift und Golfplatz sind fast angrenzend fußläufig erreichbar.
Beschreibung der Immobilie
Zweifamilienhaus mit großzügigem Garten und Dachgeschossausbau
Bei diesem Haus hat man beim Bau 1960 schon zukunftsorientiert geplant. Das Tiefenfundament wurde auf Piloten gebaut.
Seit einigen Jahren ist das Haus vermietet. Beide Mietverträge laufen 2025 aus.
Im Erdgeschoss, befindet sich ein Flur, Bad mit WC, Schlafzimmer, Esszimmer mit offenen Küchenbereich und einem Wohnzimmer.
Ein Ausgang auf eine schöne großzügige Terrasse und den Gartenbereich.
Im Obergeschoss, sind die Räume ähnlich aufgeteilt und gleich groß. Der angebaute Balkon ermöglicht einen wunderschönen Blick auf das Kitzsteinhorn und die umliegenden Berglandschaft.
Eine weitere Treppe führt in das zum Wohnraum ausgebaute Dachgeschoss mit eigenem Badezimmer.
Auch für ausreichend Stauraum ist gesorgt, dank der praktischen Dachschrägen.
Für weitere Abstellflächen befinden sich im Untergeschoss großzügige Kellerräume.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <10.000m
Apotheke <10.000m
Krankenhaus <10.000m
Kinder & Schulen
Schule <10.000m
Kindergarten <10.000m
Nahversorgung
Supermarkt <10.000m
Bäckerei <10.000m
Einkaufszentrum <10.000m
Sonstige
Bank <10.000m
Geldautomat <10.000m
Polizei <10.000m
Post <10.000m
Verkehr
Bus <10.000m
Bahnhof <10.000m
Flughafen <10.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 6019/74
| Art: | Haus |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 1960 |
| Zustand: | Gepflegt |
| Kaufpreis: | 790.000,00 € |
| Nutzfläche: | 220,00 m² |
| Grundstücksfl.: | 946,00 m² |
| Bäder: | 3 |
| WC: | 3 |
| Balkone: | 1 |
| Terrassen: | 1 |
| Stellplätze: | 3 |
| Garten: | 853,00 m² |
| Keller: | 60,00 m² |
| Heizwärmebedarf: | 155,00 kWh/m²a |
| fGEE: | E 2,61 |
Ausstattung
Elektro, Kamin, Zentralheizung, Einbauküche, Südbalkon
Ihre persönliche Beratung
Kerstin Desalla
Immoteam 21 GmbH
H +43 650 4868207