Ansprechendes Geschäftslokal in schönem Bürgerhaus Hallein/Zentrum!
Einzelhandel
,
5400
Hallein
Nähe Kino, Stadtzentrum.
Beschreibung der Immobilie
Ansprechendes Geschäftslokal in schönem Bürgerhaus Hallein/Zentrum!
"Luftiges" Geschäftslokal im Herzen Hallein's mit überhohen Räumen und großer Schaufensterfläche. Ideal für Dienstleister oder zur Büronutzung mit Kundenverkehr.
In den letzten Jahrzehnten wurde die Fläche als Frisiersalon genutzt und wartet jetzt auf ihre neuen Mieter.
Vieles ist hier möglich - die Gassenlage mit Zufahrts- und Lademöglichkeit und das gastronomische Umfeld sorgen für gute Grundvoraussetzungen für das eigene Business.
Das stattliche Haus und die gute Umgebung machen die Lage attraktiv.
Ein Hauptraum bietet Platz für verschiedenste Branchen, ein kleinerer Raum dahinter ist etwas abgetrennt; im seitlichen Vorraum bringt man bequem eine Teeküche unter.
Das Portal und die Schaufenster sind sehr modern, im Innenbereich wird seitens der Vermieter noch nach Abstimmung mit den neuen Mietern eine Sanierung der Wände durchgeführt.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Eckdaten Objektnr. 506/1448
| Art: | Einzelhandel |
| Land: | Österreich |
| Kaltmiete (netto): | 492,00 € |
| Kaltmiete: | 611,28 € |
| Miete / m²: | 12,00 € |
| Betriebskosten: | 119,28 € |
| Heizkosten: | 67,21 € |
| MwSt Gesamt: | 37,30 € |
| Nutzfläche: | 41,00 m² |
| WC: | 1 |
| Heizwärmebedarf: | E 196,00 kWh/m²a |
| fGEE: | D 2,42 |
Ihre persönliche Beratung
Andreas Pilz
A. Pilz Immobilien und Bauträger GmbH
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