2-Zimmer Wohnung mit Balkon & Loggia im 4. Stock in 8020 Graz

Wohnung , 8020 Graz , Eggenberger Gürtel 56b


Beschreibung der Immobilie

2-Zimmer Wohnung mit Balkon & Loggia im 4. Stock in 8020 Graz

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2 Monate geschenkt!
Bei Vertragsabschluss bis 01.06.2026

Eckdaten zur Wohnung




  • Eggenberger Gürtel 56b/4/14



  • unbefristetes Mietverhältnis



  • Kategorie A



  • Vermietung ohne Kücheneinrichtung 



  • Die in der Anzeige gezeigten Bilder wurden vor der letzten Vermietung im Jahr 2024 aufgenommen. Sie dienen zur Orientierung und zeigen den Zustand der Wohnung vor der derzeitigen Nutzung. Unsere Hausverwaltung hat bis zur Weitervermietung keinen Zugang zur Wohnung, daher ist der tatsächliche Wohnungszustand nicht bekannt. Eine Besichtigung wird empfohlen, um den aktuellen Zustand der Wohnung kennenzulernen.




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Schritt 1 | unverbindliche Anfrage



  • Bei Interesse an dieser Wohnung verwenden Sie das Anfrageformular auf dieser Seite (Anfrage/E-Mail senden).
  • Anderweitige Anfragen (telefonisch, persönlich oder via E-Mail) sind nicht möglich und werden bei der Vergabe auch nicht berücksichtigt.




Schritt 2 | Besichtigung



  • Die Vergabe von Besichtigungsmöglichkeiten erfolgt ausschließlich in chronologischer Reihenfolge der schriftlichen Anfragen über das Anfrageformular auf dieser Seite.
  • Sobald Sie an der Reihe sind, erhalten Sie alle notwendigen Informationen via E-Mail.
  • Wir bitten um Verständnis, dass eine Besichtigung bei hohen Anfragezahlen nicht garantiert werden kann.



Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <175m
Apotheke <525m
Klinik <725m
Krankenhaus <550m

Kinder & Schulen
Schule <575m
Kindergarten <150m
Universität <850m
Höhere Schule <975m

Nahversorgung
Supermarkt <275m
Bäckerei <275m
Einkaufszentrum <600m

Sonstige
Geldautomat <550m
Bank <550m
Post <700m
Polizei <550m

Verkehr
Bus <150m
Straßenbahn <575m
Autobahnanschluss <3.925m
Bahnhof <425m
Flughafen <8.925m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 5889/161402080

Art: Wohnung
Land: Österreich
Baujahr: 2019
Gesamtmiete: 761,26
Kaltmiete (netto): 467,63 €
Kaltmiete: 692,06 €
Betriebskosten: 224,43 €
MwSt Gesamt: 69,20 €
Wohnfläche: 63,39 m²
Gesamtfläche: 73,11 m²
Zimmer: 2
Balkone: 1
Heizwärmebedarf: 31,36 kWh/m²a
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