Traumwohnung im Herzen von Grödig
Wohnung
,
5082
Grödig
Diese Garçonnière befindet sich in 5082 Grödig in Salzburg, im Westen ausgerichtet. Die Wohnung liegt in der Nähe des Fürstenbrunn-Grödig und ist mit allen notwendigen Annehmlichkeiten ausgestattet. Es gibt eine Schule, einen Kindergarten, eine Bäckerei, eine Bank und einen Geldautomaten in der Nähe sowie eine Bushaltestelle.
Beschreibung der Immobilie
Traumwohnung im Herzen von Grödig
Lage
Der Ortsteil Fürstenbrunn befindet sich etwa 7 Kilometer südwestlich des Salzburger Stadtzentrums, 3 Kilometer westlich von Grödig und am nördlichen Fuße des Untersbergs.
Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Diese großartige Garçonnière im 1.Stock des Gebäudes bietet Ihnen alles, was Sie sich von einer modernen Wohnung wünschen können. Mit 30,76 m² Nutzfläche ist diese perfekt für eine Person oder ein Paar geeignet. Die Wohnung ist mit hochwertigen Parkettböden und Fliesenbelägen (Vorraum, Bad) sowie einer Fußbodenheizung (in allen Räumen) ausgestattet. Ebenfalls verfügt die Wohnung über einen schönen Balkon. Ein Waschmaschinenanschluss ist in der Wohnung installiert. Außerdem verfügt die Wohnung über ein gesondertes Kellerabteil und über einen zugewiesenen Stellplatz im Tiefgeschoss. Ebenfalls ist in der Wohnung eine schöne Küche montiert.
Besonders hervorzuheben ist, dass die Wohnung bereits einen Mieter mit einem aufrechten Mietverhältnis bis 31.12.2025.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <3.000m
Apotheke <4.000m
Klinik <6.500m
Krankenhaus <8.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <6.500m
Höhere Schule <2.500m
Nahversorgung
Supermarkt <4.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <7.500m
Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.500m
Polizei <5.000m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <6.500m
Flughafen <6.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 523
| Art: | Wohnung |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 2022 |
| Zustand: | Projektiert |
| Alter: | Neubau |
| Kaufpreis: | 234.000,00 € |
| Kaufpreis / m²: | 6.339,40 € |
| Betriebskosten: | 69,86 € |
| Heizkosten: | 30,83 € |
| MwSt Gesamt: | 13,16 € |
| Nutzfläche: | 30,76 m² |
| Zimmer: | 1 |
| Bäder: | 1 |
| Keller: | 5,00 m² |
| Heizwärmebedarf: | B 32,00 kWh/m²a |
| fGEE: | A 0,71 |
Ausstattung
Fliesen, Parkett, Solarenergie, Fußbodenheizung, Personenaufzug, Westbalkon, Bad mit Fenster, Dusche, Kabel/Satelliten-TV, Tiefgarage, Rampe, Wasch/Trockenraum
Ihre persönliche Beratung
Fabian Vorderegger
Vorderegger Developments GmbH
T +43 662 455500