5-Zimmer-Büro in der Erdbergstraße

5-Zimmer-Büro in der Erdbergstraße

Sehr geehrte Damen und Herren,

zur Vermietung gelangt ein ca. 200 m² großes Büro in sehr guter Lage des 3. Bezirkes, direkt auf der Erdbergstraße.

Eine sehr gute Anbindung ist durch die U3 (Rochusmarkt und Kardinal-Nagl-Platz) gegeben.

Attraktive Lokalitäten, Restaurants und Geschäfte befinden sich in der Nähe.

Die Innenstadt ist sowohl fußläufig, als auch mit der U-Bahn gut und rasch erreichbar.

Raumaufteilung:

• Eingang
• 5 Büroräume
• Küche
• Serverraum
• getrennte Toiletten 

Weitere Facts:

• Miete netto: € 2.507,25
• Miete brutto: € 3.466,02
• BK/m²: € 1,90
• Befristung: 10 Jahre 
• Kündigungsverzicht: 3 Jahre

Highlights:

• sehr gute Lage
• ansprechende Raumaufteilung
• gute Ausstattung

Kontaktieren Sie uns jederzeit für nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin (gerne spätabends oder auch am Wochenende)!


Ich freue mich auf Ihre Nachricht!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap