Velden Umgebung - attraktives, gemütliches Architektenhaus mit Potential
Haus
- Einfamilienhaus,
9232
Rosegg
Drau Wörthersee Nähe Velden Umgebung
Beschreibung der Immobilie
Velden Umgebung - attraktives, gemütliches Architektenhaus mit Potential
Attraktives Familien - Architektenhaus in Velden Umgebung - kurzfristig beziehbar
sonnige Lage - idyllische Umgebung
ruhig gelegen - direkt an der Drau
Auf dem sonnigen und ebenen Grundstück von 2.350m² Gesamtfläche wurde 2021 dieses attraktive Familienhaus als Niedrigenergiehaus (niedrige Betriebskosten) errichtet. Zeitgenmäße moderne Architekt gepaart mit Gemütlichkeit, hellen Räumen und großen bodentiefen Glasfronten.
Die Nutzfläche mit ca. 132m² bietet auf 2 Ebenen genügend Wohnraum für die gesamte Familie mit insgesamt 3 (4) Schlafzimmern, 2 Bädern etc.
Eine sonnige großzügige Terrasse mit 75m², die hauptsächlich nach Süd-Westen augerichtet ist, verbindet das Wohnhau mit dem beleuchteten Pool (8x4m). Außendusche und Whirlpool ergänzen das Angebot in diesem Bereich.
Der Gartenbereich - ideal für Kinder, eben, großzügig und genügend Platz zum Austoben, aber auch Platz für einen ruhigen Sonnenuntergang am Ufer der Drau auf Eigengrund.
Das unausgebaute Steinhaus - weiteres Highlight - ausbaufähig - mit viel Potential zur alternativen Nutzung!
Gerne können Sie viele weitere Informationen im ausführlichen Expose erhalten.
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <3.000m
Apotheke <3.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <3.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <3.000m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <2.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 1199
Art: | Haus - Einfamilienhaus |
Land: | Österreich |
Baujahr: | 2021 |
Möbliert: | Teil |
Alter: | Neubau |
Kaufpreis: | 985.000,00 € |
Betriebskosten: | 357,00 € |
Wohnfläche: | 125,00 m² |
Nutzfläche: | 132,00 m² |
Grundstücksfl.: | 2.335,00 m² |
Zimmer: | 5 |
Bäder: | 2 |
WC: | 2 |
Terrassen: | 1 |
Heizwärmebedarf: | B 50,00 kWh/m²a |
fGEE: | A+ 0,61 |
Ausstattung
Solarenergie, Kamin, Fußbodenheizung, Wohnküche / offene Küche, Bad mit Fenster, Badewanne, Dusche, Carport, Parkplatz, Sauna, Swimmingpool
Ihre persönliche Beratung
Doris Scarpatetti-Matheis
Wörthersee Immobilien GmbH
T +43 4274 52 0 59
H +43 664 26 007 26