Charmantes Zweifamilienhaus in Oberaich

Charmantes Zweifamilienhaus in Oberaich

961/34675

Dieses charmante Zweifamilienhaus mit einer großzügigen Nutzfläche von 270 m² erwartet Sie in der begehrten Wohngegend von Oberaich, in unmittelbarer Nähe von Bruck an der Mur.

Das Anwesen erstreckt sich über ein beeindruckendes Grundstück von 1435 m², das Ihnen und Ihrer Familie reichlich Raum für individuelle Hobbies und Freizeitaktivitäten bietet.

Die Beheizung erfolgt entweder durch Öl oder Festbrennstoffe.

Die Nähe zu Bruck an der Mur mit der dazugehörigen Infrastruktur, der Autobahnanbindung auch der Bahnanbindung in die ganze Steiermark bilden die perfekten Rahmenbedingungen für die neuen Besitzer.

Diese optimalen Rahmenbedingungen schaffen eine perfekte Symbiose aus ländlicher Idylle und städtischer Annehmlichkeit.

Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses einzigartige Einfamilienhaus in Oberaich zu erwerben – eine Investition in eine komfortable und vielseitige Lebensqualität. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie, wie Ihr neues Zuhause all Ihre Wohnträume wahr werden lässt.

Raumaufteilung:

Keller: Garage, Waschküche, 5 Kellerräume

Erdgeschoss: Küche, 3 Zimmer, Flur, Stiegenhaus, Bad, WC

Obergeschoss: Küche, 3 Zimmer, Flur, Bad, WC

Besonders hervorzuheben ist:

-großzügige Raumaufteilung

Die Liegenschaft kann nach Vereinbarung übernommen werden.

HWB:                  199,1 kWh/m²a

Kaufpreis:           € 350.000,-

Honorar:             3% vom Kaufpreis zzgl. 20% MwSt.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <3.500m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <4.500m
Universität <8.500m
Höhere Schule <9.000m

Nahversorgung
Supermarkt <3.500m
Bäckerei <3.500m
Einkaufszentrum <6.000m

Sonstige
Bank <3.500m
Geldautomat <6.000m
Post <3.500m
Polizei <8.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.500m
Bahnhof <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap