Super Kleinwohnung!

Wohnung , 8055 Graz

Ruhelage Nähe LKH Süd, Cineplexx, Center West

Beschreibung der Immobilie

Super Kleinwohnung!

Kleines Raumwunder mit neuer Küche in ruhiger Einfamilienhaus-Gegend in Graz- Puntigam

Die kleine Garconniere befindet sich im 1.OG des Hauses unweit des Stadtzentrums von Graz.

Die Wohnung ist nach Süden ausgerichtet - verkehrstechnisch sehr gut gelegen und doch ruhig. Die Straßenbahn ist in 3 min. zu erreichen.

Große Fenster mit viel Lichteinfall in Wohnraum und Bad geben das Gefühl, schon draußen zu sein. Schöner Blick vom Südbalkon!

Die Wohnung ist großzügig saniert worden und sehr gepflegt.

Der Wohnung ist ein Parkplatz vor dem Haus und ein Kellerabteil zugeordnet.

Machen Sie gleich hier ihren virtuellen Rundgang oder vereinbaren sie ihren persönlichen Besichtigungstermin mit mir.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <3.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <3.000m
Höhere Schule <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <1.500m
Bank <1.500m
Post <1.500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <1.500m
Flughafen <6.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 961/34664

Art:	Wohnung
Land:	Österreich
Zustand:	Modernisiert
Kaufpreis:	98.000,00 €
Betriebskosten:	94,72 €
Heizkosten:	30,69 €
MwSt Gesamt:	15,61 €
Nutzfläche:	32,15 m²
Zimmer:	1
Bäder:	1
WC:	1
Balkone:	1
Stellplätze:	1
Keller:	2,00 m²
Heizwärmebedarf:	C 61,95 kWh/m²a
fGEE:	C 1,30