Branchenfreies Geschäftslokal im Zentrum von Bad Vöslau zu Mieten
Büro / Praxis
,
2540
Bad Vöslau
Die Stadtgemeinde Bad Vöslau liegt südlich von Wien im Bezirk Baden und wird von Wein, Wald und Wasser geprägt. Wanderungen zum bekanntem Schutzhaus „Harzberg“ führen sie durch üppige Föhrenwälder und heiße Sommertage verbringen Sie am Besten im historischen Thermalbad. Dank der hervorragenden Buslinienverbindung erreichen Sie auch ohne Auto alles Nötige zur Deckung des täglichen Bedarfs in Kürze. Diverse Nahversorger, Schulen, Kindergärten sowie Apotheken und eine Vielzahl an Fachärzten sind im weiteren Umfeld vorhanden.
Beschreibung der Immobilie
Branchenfreies Geschäftslokal im Zentrum von Bad Vöslau zu Mieten
Sie suchen nach einem Geschäftslokal in einer Top Lage, das sich ideal als Büro oder Schönheitspflege eignet? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Dieses zirka 200 m² große Objekt befindet sich in der begehrten Stadt Bad Vöslau und wurde zuletzt als Restaurant betrieben.
Das Gewerbelokal bietet Ihnen eine Zentrumslage, die seinesgleichen sucht. Hier können Sie Ihre Kunden und Gäste empfangen und gleichzeitig von der hervorragenden Infrastruktur profitieren. Nach Rücksprache mit dem Eigentümer kann das Objekt natürlich auf Ihre persönlichen Wünsche abgestimmt werden.
Für Besucher und Gäste stehen Ihnen 7 PKW Stellplätze direkt vor der Haustüre zur Verfügung. Das ist besonders praktisch, wenn Sie regelmäßig Kunden empfangen. Des Weiteren bietet eine zirka 25m² große Dachterrasse Ihnen und Ihren Mietarbeitern und Gästen Zeit zum Entspannen.
Die Lage des Gewerbelokals ist einfach unschlagbar. Bad Vöslau ist eine Stadt mit Charme und Geschichte, die sich in den letzten Jahren zu einem beliebten Wohn- und Arbeitsort entwickelt hat. Hier finden Sie alles, was Sie brauchen: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen, Kindergärten und vieles mehr.
Zusammenfassend lässt sich sagen: Wenn Sie ein Gewerbelokal in Top Lage suchen, das sich ideal als Büro oder Schönheitspflege eignet, dann ist dieses Objekt genau das Richtige für Sie. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <4.500m
Krankenhaus <5.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <4.500m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Straßenbahn <4.500m
Autobahnanschluss <1.500m
Flughafen <3.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 2131
Art: | Büro / Praxis |
Land: | Österreich |
Alter: | Neubau |
Kaltmiete (netto): | 2.000,00 € |
Kaltmiete: | 2.300,00 € |
Betriebskosten: | 300,00 € |
Heizkosten: | 140,00 € |
MwSt Gesamt: | 400,00 € |
Nutzfläche: | 190,00 m² |
WC: | 3 |
Terrassen: | 1 |
Stellplätze: | 7 |
Ausstattung
Fernwärme
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Thomas Hollub
Hansy GmbH
H +43 676 936 53 13