REPRÄSENTATIVE KANZLEIRÄUME IM SCHOTTENSTIFT | möbliert, inkl. Heizung, Internet, div. Büroinfrastruktur etc | Schottentor / Freyung

REPRÄSENTATIVE KANZLEIRÄUME IM SCHOTTENSTIFT | möbliert, inkl. Heizung, Internet, div. Büroinfrastruktur etc | Schottentor / Freyung

Repräsentative Bürofläche im altehrwürdigem Schottenstift


Mit direkter Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel:

U2, U4, 37, 38, 40, 41, 42, 43, 44 uva sowie 3 öffentliche Parkgaragen in Gehdistanz

Auf insgesamt 300m² erstreckt sich eine modernisierte Altbaukanzlei, mit Blick auf Juridicum sowie begrünten Innenhof des Schottenstifts. 



Aktuell steht eine Fläche von 150m² bestehend aus 5 separat begehbaren Räumen zur Verfügung.

Die Zimmer können gesamtheitlich oder auch einzeln angemietet werden und sind als vollwertige Büros ausgestattet (Arbeitsplatz,Ablage, IT-Anschlüsse).



Die Nutzung der Möbel ist im Mietpreis inbegriffen. Selbstverständlich kann auch eigene Austattung mitgebracht werden.



Zudem verfügen die angebotenen Räumlichkeiten über einen separaten Eingang.



Gerne können auch der einladende Empfangsbereich sowie die Telefonzentrale mitbenutzt werden.





KOSTEN
Die Miete beträgt ab € 2.000.- (zuzüglich 20% USt) inkludiert sämtliche Nebenkosten für den Bürobetrieb (Strom, Heizung/Warmwasser, Internetanbindung, Drucker,..).

Der endgültige Mietpreis richtet sich nach der angemieteten Fläche.

Kosten für die Mietvertragsvergebührung beim Finanzamt trägt der Mieter.



Untermiete

Befristung nach Vereinbarung

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten



Maklerprovision: 1 Bruttomonatsmiete (20% USt.)



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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

NEU!

Selbstverständlich können Sie uns auch mit der Suche nach einer Wohnung gemäß Ihren persönlichen Wünschen beauftragen. Auf Anfrage übersenden wir Ihnen gerne unser Formular für einen Suchauftrag.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap