Salzburg Nord - Büroetage im Businessgebäude mieten

Büro / Praxis , 5101 Bergheim


am nördlichen Stadtrand von Salzburg, verkehrsgünstig

Beschreibung der Immobilie

Salzburg Nord - Büroetage im Businessgebäude mieten

Salzburg Nord - Büroetagen mieten



Lage der Büroflächen



Verkehrsgünstig, Nähe Autobahnanschluss A1 Salzburg Nord

S-Bahn, Busnähe, gute Infrastruktur



Allgemeines zum Businessgebäude



Die Büros werden nach Absprache modernisiert und danach etagen- oder topweise vermietet.

Optional wird es im UG auch Lagerräumlichkeiten zur Anmietung geben.

Für das gesamte Bürogebäude stehen TG-Stellplätze und Außenstellplätze zur Verfügung.

Modernisierung und Umbauten nach Absprache.



Vermietbare Flächen



3.OG: ca. 590 m² Büro inkl. anteiliger Allgemeinflächen (Teeküche, Toiletten)

UG: Lager auf Anfrage



Nordbauteil:

3.OG: ca. 540 m² Büroetage inkl. Teeküche, Toiletten



Kosten



€ 13,50/m² mtl. netto



Energieausweis



HWB 85



Mietbeginn



ab sofort bzw. nach Vereinbarung



Interessiert? Für weitere Informationen zu diesem Objekt fordern Sie einfach unser Exposè an.



Ähnliche Objekte finden Sie auch auf unserer Homepage: www.grosschaedl-immo.at



Details erhalten Sie gerne über unsere Kanzlei wir bitten jedoch um Verständnis, dass wir Anfragen, auf Grund der Sorgfalts- und Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur mit Angabe der Adresse und Telefonnummer bearbeiten können.


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <2.000m
Klinik <3.500m
Krankenhaus <4.500m

Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <2.000m
Universität <2.500m
Höhere Schule <3.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <2.500m
Post <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.000m
Flughafen <7.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 531/1648

Art: Büro / Praxis
Land: Österreich
Zustand: Modernisiert
Kaltmiete (netto): 7.965,00 €
Kaltmiete: 7.965,00 €
Miete / m²: 13,50 €
MwSt Gesamt: 1.593,00 €
Nutzfläche: 590,00 m²
Bürofläche: 590,00 m²
Heizwärmebedarf: 85,00 kWh/m²a
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Fliesen, Teppichboden, Gas, Zentralheizung, Personenaufzug, Parkplatz, Tiefgarage


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Grosschädl Immobilien GmbH

Gerhard Grosschädl

T +43 662 / 48 11 67

H +43 664 / 45 31 338

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Makler für Immobilien - Grosschädl Immobilien GmbH

Die Grosschädl Immobilien GmbH ist ein erfolgreiches, unabhängiges und konzessioniertes Immobilienmaklerunternehmen mit Sitz in Salzburg. Als Mitglied des Immobilienrings Salzburg sowie als Partner der Salzburg Agentur-Gesellschaft für Betriebsansiedlungen, nutzen wir bewusst die Salzburger Heimstärke. Unsere Stärken sind klar definiert: die Vermittlung von Häusern, Wohnungen, Baugründen und im speziellen von Büroflächen, Gewerbe- und Handelsimmobilien im Großraum Salzburg. Darüber hinaus unterstützen uns Kooperationspartner in ganz Österreich, unser Know-how über die Grenzen Salzburgs hinaus erfolgreich und zu Ihrer Zufriedenheit einzusetzen. Dabei zählen für uns: Beständigkeit, Sicherheit und Werterhalt. Schließlich sind die Geschäfte stets nur so gut wie die Menschen, die sie bearbeiten.