Ein- / Zweifamilienhaus in bester Lage

Ein- / Zweifamilienhaus in bester Lage

Dieses Ein- bzw. Zweifamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Sackgasse - in der Gschirmbachsiedling in Amstetten. Der Hauptplatz von Amstetten ist in ca. 15 min zu Fuß erreichbar. 

Am Ende des Gartens grenzt der Gschirmbach das Grundstück zum umliegenden Wald ab.

Grundstücksfläche: ca. 1.149 m² - davon sind 773 m² als Bauland-Wohngebiet und 376 m² als Grünland gewidmet

Das Fertighaus von Marita-Fertighaus wurde 1981 errichtet. Die Wände bestehen aus Fertigbetonwänden mit einer Stärke von 8 cm.

Mit einer Wohnfläche von gesamt 181 m² (zwei Wohneinheiten), einer Terrasse und einer Loggia bietet dieses Haus ausreichend Platz für eine oder zwei Familien. 

Eine Garage befindet sich im Keller und bietet Platz für zwei PKW´s.

Das Haus wird mit Gas beheizt.

Raumaufteilung:

Erdgeschoss - ca. 114 m²:

• Vorraum
• Küche
• Wohnzimmer
• Schlafzimmer
• Kinderzimmer
• Badezimmer
• WC
• Terrasse

Obergeschoss - ca. 67 m²:

• Vorraum
• Küche
• Wohnzimmer
• Schlafzimmer
• Badezimmer/WC
• Loggia

Kellergeschoss - ca. 108 m²:

• Vorraum
• Zwei Kellerräume
• Abstellraum
• Heizraum
• Garage

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <1.500m
Krankenhaus <1.500m
Klinik <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <1.500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <2.000m
Autobahnanschluss <1.500m
Flughafen <7.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap