Tolle Bürofläche direkt am Rathausplatz!

Büro / Praxis , 4810 Gmunden


Gmunden ist eine traumhafte Stadt mit viel Geschichte direkt am Traunsee. Mit der B145, welche direkt am Gebäude vorbeiführt, erreicht man nach fünf Minuten mit dem Auto den nächsten Ort Altmünster sowie in zehn Minuten die Autobahnanbindung Regau. Direkt gegenüber befinden sich öffentliche Haltestellen für Bus, Tram und Taxis sowie eine Kurzparkzone für Autos. Das Gebäude befindet sich direkt am Rathausplatz. Der See, die örtlichen Nahversorger, Banken, Restaurants sowie einige Parkplätze sind zu Fuß leicht und schnell erreichbar.

Beschreibung der Immobilie

Tolle Bürofläche direkt am Rathausplatz!

Auf ca. 74 m² Geschäftsfläche finden Sie:



  • Großes Büro
  • Sozialraum mit einer Küchenzeile
  • zwei Arbeitsräume















Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.500m
Klinik <7.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <6.500m
Flughafen <6.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 7446/416

Art: Büro / Praxis
Land: Österreich
Baujahr: 1400
Zustand: Voll_saniert
Möbliert: Teil
Alter: Altbau
Kaltmiete (netto): 650,00 €
Kaltmiete: 850,00 €
Miete / m²: 13,66 €
Betriebskosten: 200,00 €
MwSt Gesamt: 170,00 €
Bürofläche: 74,00 m²
Zimmer: 3
WC: 1
Heizwärmebedarf:  C  99,90 kWh/m²a
fGEE:  C  1,75
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Fliesen, Kunststoffboden, Gas, Etagenheizung, Personenaufzug, Tiefgarage


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