Teileingerichtete Arztpraxis mit Seeblick zu mieten!
Büro / Praxis
,
4810
Gmunden
Gmunden ist eine traumhafte Stadt mit viel Geschichte direkt am Traunsee. Mit der B145, welche direkt am Gebäude vorbeiführt, erreicht man nach fünf Minuten mit dem Auto den nächsten Ort Altmünster sowie in zehn Minuten die Autobahnanbindung Regau. Direkt gegenüber befinden sich öffentliche Haltestellen für Bus, Tram und Taxis sowie eine Kurzparkzone für Autos. Das Gebäude befindet sich direkt am Rathausplatz. Der See, die örtlichen Nahversorger, Banken, Restaurants sowie einige Parkplätze sind zu Fuß leicht und schnell erreichbar.
Beschreibung der Immobilie
Teileingerichtete Arztpraxis mit Seeblick zu mieten!
Auf ca. 121 m² Praxisfläche finden Sie:
- Eingangsbereich mit Rezeption
- Wartebereich
- Zwei Behandlungsräume
- Ein Büroraum
- Röntgenraum
- Sterilisationsraum
- Wasch- und Technikraum
- Sozialraum mit Küchenzeile
- Zwei Toiletten mit einem Vorraum
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.500m
Klinik <7.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <6.500m
Flughafen <6.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 7446/418
| Art: | Büro / Praxis |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 1400 |
| Zustand: | Voll_saniert |
| Möbliert: | Teil |
| Alter: | Altbau |
| Kaltmiete (netto): | 1.392,00 € |
| Kaltmiete: | 1.642,00 € |
| Miete / m²: | 13,66 € |
| Betriebskosten: | 250,00 € |
| MwSt Gesamt: | 328,40 € |
| Bürofläche: | 121,00 m² |
| Zimmer: | 4 |
| WC: | 1 |
| Heizwärmebedarf: | C 99,90 kWh/m²a |
| fGEE: | C 1,75 |
Ausstattung
Fliesen, Kunststoffboden, Gas, Etagenheizung, Personenaufzug, Tiefgarage
Ihre persönliche Beratung
Marcel Pramhas
PRIMO
T +43 650 9293149
H +43 650 9293149