Büro mit Lager in Verkehrsgünstige Lage

Büro mit Lager in Verkehrsgünstige Lage

Bürohaus in Carlbergergasse bietet einer breiten Palette an Mietern vielfältige Möglichkeiten den individuellen Flächenbedarf ab einer Nutzfläche von rund 1.00 m² je Mieteinheit zu realisieren

Dadurch werden ideale Voraussetzungen für Betriebe aus den Bereichen Vertrieb, Handel, Dienstleistung und leichte Produktion geschaffen.

EG Büro:

100m² Büro und WC für    €  8,--/m² netto + Ust.

62m² Lager                        €  6,--/m² netto + Ust.

3 Stk. Parkplätze               a‘ €  50,-- netto + Ust.

BK €  2,--/m² + Stromaconto + Ust.

2.Stock

Teil I:  169m²  mit Küche und WC am Gang unsaniert        €    8,--/m² netto + Ust.  

Teil II:  280m²  teilsaniert                                                     €    10,--/m² netto + Ust.

BK :  2,5 / m²  + Stromaconto + Ust.             

Gesamt 9 Stk. Parkplätze   a‘ € 50,-- netto

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <5.500m
Höhere Schule <5.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <2.500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap