Tiefgaragenstellplatz in übersichtlicher und heller Garage

1110 Wien , Sellingergasse 4a


Lage Öffentliche Anbindung: Buslinien 71B, 73A, N71 in 3 Gehminuten erreichbar, Buslinien 76B, 79A, 79B in 5 Gehminuten erreichbar, Straßenbahnlinien 11 und 71 in 3 Gehminuten erreichbar Lebensmittelversorgung: Billa Plus in 3 Autominuten erreichbar, Penny Markt in 3 Autominuten erreichbar, Drogerie Bipa in 3 Autominuten erreichbar, Hofer in 2 Autominuten erreichbar, Drogerie Dm in 4 Autominuten erreichbar, Billa in 4 Autominuten erreichbar, Lidl in 3 Autominuten erreichbar, Bäckerei Heiner in 5 Autominuten erreichbar, Radatz Abholmarkt in 6 Autominuten erreichbar Medizinische Versorgung: Apotheke in 3 Autominuten erreichbar, praktische Ärzte in 3-4 Autominuten erreichbar Bildungsstätten: Kindergarten in 4 Autominuten erreichbar, städtischer Kindergarten in 4 Autominuten erreichbar, Schulen in 4 Autominuten erreichbar, Volkshochschule Leberberg in 4 Autominuten erreichbar, Gymnasien und Mittelschule in 4 Autominuten erreichbar Freizeit: Griechisches Restaurant in 5 Gehminuten erreichbar, Watertuin all you can eat Buffet in 3 Autominuten entfernt, Starkl in 3 Autominuten entfernt, Öffentlicher Kinderspielplatz in 4 Autominuten erreichbar, Zentralfriedhof in 5 Autominuten erreichbar, Union Sportzentrum Kaiserebersdorf in 4 Autominuten erreichbar, Brauhaus Schwechat in 5 Autominuten erreichbar, Cafe-Bar Lastrada in 3 Autominuten entfernt, Mc Donalds in 6 Gehminuten erreichbar

Beschreibung der Immobilie

Tiefgaragenstellplatz in übersichtlicher und heller Garage

Zur Vermietung kommt ein gepflegter Tiefgaragenplatz in der neu gebauten Anlage in der Sellingergasse 4a, 1110 Wien. Der Stellplatz mit der Nummer 51 ist ca. 13m2 groß und liegt in unmittelbarer Nähe zum Stiegenaufgang der Stiege 3. Das Einfahrtstor ist mittels Fernsteuerung zu öffnen und die Beleutung ist bewegungsgesteuert. Mit einem SUV/Van kann bequem eingeparkt werden.





Lage



Öffentliche Anbindung:



Buslinien 71B, 73A, N71 in 3 Gehminuten erreichbar, Buslinien 76B, 79A, 79B in 5 Gehminuten erreichbar, Straßenbahnlinien 11 und 71 in 3 Gehminuten erreichbar





Lebensmittelversorgung:



Billa Plus in 3 Autominuten erreichbar, Penny Markt in 3 Autominuten erreichbar, Drogerie Bipa in 3 Autominuten erreichbar, Hofer in 2 Autominuten erreichbar, Drogerie Dm in 4 Autominuten erreichbar, Billa in 4 Autominuten erreichbar, Lidl in 3 Autominuten erreichbar, Bäckerei Heiner in 5 Autominuten erreichbar, Radatz Abholmarkt in 6 Autominuten erreichbar





Medizinische Versorgung:



Apotheke in 3 Autominuten erreichbar, praktische Ärzte in 3-4 Autominuten erreichbar





Bildungsstätten:



Kindergarten in 4 Autominuten erreichbar, städtischer Kindergarten in 4 Autominuten erreichbar, Schulen in 4 Autominuten erreichbar, Volkshochschule Leberberg in 4 Autominuten erreichbar, Gymnasien und Mittelschule in 4 Autominuten erreichbar





Freizeit:



Griechisches Restaurant in 5 Gehminuten erreichbar, Watertuin all you can eat Buffet in 3 Autominuten entfernt, Starkl in 3 Autominuten entfernt, Öffentlicher Kinderspielplatz in 4 Autominuten erreichbar, Zentralfriedhof in 5 Autominuten erreichbar, Union Sportzentrum Kaiserebersdorf in 4 Autominuten erreichbar, Brauhaus Schwechat in 5 Autominuten erreichbar, Cafe-Bar Lastrada in 3 Autominuten entfernt, Mc Donalds in 6 Gehminuten erreichbar





Für eine Besichtigung und weitere Fragen stehe ich Ihnen unter 0664/ 355 16 60 gerne zur Verfügung!





Mit freundlichen Grüßen Ihr Herr Alimany Ramos




Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.075m
Apotheke <675m
Klinik <2.075m
Krankenhaus <6.400m

Kinder & Schulen
Schule <625m
Kindergarten <550m
Universität <5.100m
Höhere Schule <5.700m

Nahversorgung
Supermarkt <175m
Bäckerei <650m
Einkaufszentrum <1.025m

Sonstige
Bank <625m
Geldautomat <625m
Post <625m
Polizei <250m

Verkehr
Bus <150m
U-Bahn <3.475m
Straßenbahn <225m
Bahnhof <1.625m
Autobahnanschluss <1.550m
Flughafen <9.225m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 1053

Land: Österreich
Baujahr: 2023
Zustand: Erstbezug
Alter: Neubau
Gesamtmiete: 125,01
Kaltmiete (netto): 90,83 €
Kaltmiete: 106,84 €
Miete / m²: 6,99 €
Betriebskosten: 16,01 €
MwSt Gesamt: 18,17 €
Nutzfläche: 13,00 m²
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Personenaufzug, Tiefgarage


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Sebastian Alimany-Ramos

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