Reihenhaus in schöner ruhigen Lage - 1220 Wien

Haus - Reihenhaus, 1220 Wien


Beschreibung der Immobilie

Reihenhaus in schöner ruhigen Lage - 1220 Wien

Reihenhaus in schöner ruhigen Lage - 1220 Wien


Ein Projekt mit 13 Reihenhäuser auf Eigengrund, mit Garten, Loggia, Terrasse oder Balkon, Bushaltestelle in Gehweite.



Das Projekt in Wien Donaustadt ist sowohl für große, als auch kleine Familien, Singles und Pärchen interessant. Denn hier entstehen 13 Häuser in Reihenform mit einer jeweiligen Wohnfläche von ca. 126 m². Alle Wohneinheiten verfügen über eine Freifläche wie Garten, Loggia, Terrasse oder Balkon.



Der Standort bietet eine optimale Infrastruktur. Mit der U2 erreicht man die Wiener Innenstadt genauso schnell wie die Donauinsel. Erledigungen des täglichen Bedarfs sind größtenteils zu Fuß möglich.



PKW-Stellplätze stehen in der hauseigenen Tiefgarage zur Verfügung.



Alle Häuser werden bezugsfertig übergeben, d.h. alle Sanitäranlagen, Fliesen und Parkettboden sind im Kaufpreis inkludiert. Details über die Ausstattung der Wohnungen entnehmen Sie gerne der Leistungsbeschreibung.





Kaufpreis: € 599.000, -
Provisionshinweis: 3% zzgl. Ust





Bei Interesse übersende ich Ihnen gerne die Pläne, Unterlagen sowie weitere Fotos und stehe selbstverständlich für eine persönliche Besichtigung zur Verfügung.



Natürlich sind wir Ihnen auch gerne bei der Finanzierung behilflich.



Doch Sie müssen das Haus nicht selbst bewohnen um es zu lieben, gerne unterstützen wir Sie auch bei der Vermietung.



Gabriele Glombitza

Tel: +43 664/8410 769

gabriele.glombitza@immo-company.at

 Reihenhaus in schöner ruhigen Lage - 1220 Wien


Ein Projekt mit 13 Reihenhäuser auf Eigengrund, mit Garten, Loggia, Terrasse oder Balkon, Bushaltestelle in Gehweite.



Das Projekt in Wien Donaustadt ist sowohl für große, als auch kleine Familien, Singles und Pärchen interessant. Denn hier entstehen 13 Häuser in Reihenform mit einer jeweiligen Wohnfläche von ca. 126 m². Alle Wohneinheiten verfügen über eine Freifläche wie Garten, Loggia, Terrasse oder Balkon.



Der Standort bietet eine optimale Infrastruktur. Mit der U2 erreicht man die Wiener Innenstadt genauso schnell wie die Donauinsel. Erledigungen des täglichen Bedarfs sind größtenteils zu Fuß möglich.



PKW-Stellplätze stehen in der hauseigenen Tiefgarage zur Verfügung.



Alle Häuser werden bezugsfertig übergeben, d.h. alle Sanitäranlagen, Fliesen und Parkettboden sind im Kaufpreis inkludiert. Details über die Ausstattung der Wohnungen entnehmen Sie gerne der Leistungsbeschreibung.





Kaufpreis: € 599.000, -
Provisionshinweis: 3% zzgl. 20% Ust





Bei Interesse übersende ich Ihnen gerne die Pläne, Unterlagen sowie weitere Fotos und stehe selbstverständlich für eine persönliche Besichtigung zur Verfügung.



Natürlich sind wir Ihnen auch gerne bei der Finanzierung behilflich.



Doch Sie müssen das Haus nicht selbst bewohnen um es zu lieben, gerne unterstützen wir Sie auch bei der Vermietung.



Gabriele Glombitza

Tel: +43 664/8410 769

gabriele.glombitza@immo-company.at

 Reihenhaus in schöner ruhigen Lage - 1220 Wien


Ein Projekt mit 13 Reihenhäuser auf Eigengrund, mit Garten, Loggia, Terrasse oder Balkon, Bushaltestelle in Gehweite.



Das Projekt in Wien Donaustadt ist sowohl für große, als auch kleine Familien, Singles und Pärchen interessant. Denn hier entstehen 13 Häuser in Reihenform mit einer jeweiligen Wohnfläche von ca. 126 m². Alle Wohneinheiten verfügen über eine Freifläche wie Garten, Loggia, Terrasse oder Balkon.



Der Standort bietet eine optimale Infrastruktur. Mit der U2 erreicht man die Wiener Innenstadt genauso schnell wie die Donauinsel. Erledigungen des täglichen Bedarfs sind größtenteils zu Fuß möglich.



PKW-Stellplätze stehen in der hauseigenen Tiefgarage zur Verfügung.



Alle Häuser werden bezugsfertig übergeben, d.h. alle Sanitäranlagen, Fliesen und Parkettboden sind im Kaufpreis inkludiert. Details über die Ausstattung der Wohnungen entnehmen Sie gerne der Leistungsbeschreibung.





Kaufpreis: € 599.000, -




Bei Interesse übersende ich Ihnen gerne die Pläne, Unterlagen sowie weitere Fotos und stehe selbstverständlich für eine persönliche Besichtigung zur Verfügung.



Natürlich sind wir Ihnen auch gerne bei der Finanzierung behilflich.



Doch Sie müssen das Haus nicht selbst bewohnen um es zu lieben, gerne unterstützen wir Sie auch bei der Vermietung.



Gabriele Glombitza

Tel: +43 664/8410 769

gabriele.glombitza@immo-company.at

 


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.000m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <4.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.500m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 7939/2100156700

Art: Haus - Reihenhaus
Land: Österreich
Baujahr: 2022
Zustand: Erstbezug
Alter: Neubau
Kaufpreis: 599.000,00
Wohnfläche: 125,00 m²
Nutzfläche: 125,00 m²
Grundstücksfl.: 138,43 m²
Gesamtfläche: 125,00 m²
Zimmer: 4
Bäder: 1
WC: 1
Terrassen: 1
Garten: 24,10 m²
Keller: 23,58 m²
Heizwärmebedarf:  B  35,92 kWh/m²a
fGEE:  A  0,84
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Parkett, Tiefgarage


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Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH

Gabriele Glombitza

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H +43 664 8410769