Ernstbrunn – schöne geförderte 3-Zimmerwohnung im Grünen
Wohnung
,
2115
Ernstbrunn
,
Schulgasse
Ernstbrunn, ein Erholungsgebiet in der Region Leiser Berge, im geografischen Herzen des Weinviertels gelegen, ist die Gemeinde die nördlichste und flächenmäßig größte Gemeinde des Bezirkes Korneuburg. Die Marktgemeinde ist von Landwirtschaft geprägt.
Beschreibung der Immobilie
Ernstbrunn – schöne geförderte 3-Zimmerwohnung im Grünen
Sie suchen eine neue Wohnung? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Unser Angebot in 2115 Ernstbrunn in Niederösterreich wird Sie begeistern!
Die schöne 3 Zimmerwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss, bietet ca. 83,97m² Wohnfläche und einen herrlichen Balkon mit ca. 12m².
Von der geräumigen Wohnküche gelangt man auf den schönen Balkon – einfach entspannen und die Seele baumeln lassen. Die Kochnische fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein.
Die beiden weiteren Zimmer, sind zentral vom Vorraum aus begehbar.
Für extra Stauraum sorgt der praktische Abstellraum. WC und Bad sind getrennt und modern verfliest. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet - in dieser lässt es sich garantiert herrlich entspannen.
Ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenabstellplatz (bereits in der Miete inkludiert) runden das Wohnungsangebot perfekt ab.
Geheizt wird mittels Pelletszentralheizung.
Die kontrollierte Wohnraumlüftung sorgt für angenehmes Raumklima.
Auch die gute Infrastruktur wird sie begeistern! Heurige, Gasthäuser, Kaffeehäuser, Bäckerei, Billa, Apotheke uvm., direkt im Ort. Ebenso die vielen Bildungsangebote wie Volksschule, Musikschule, NMS und Kindergarten können sich sehen lassen.
Die schöne Natur lädt zum Radfahren, Wandern und Spazieren ein. Im traumhaften Naturpark Leiser Berge warten tolle Abenteuer und Erlebnisse für Groß und Klein.
Besonders bekannt und beliebt ist auch der Wildpark Ernstbrunn.
Befristung: unbefristet, 1 Jahr Kündigungsverzicht 3 Monate Kündigungsfrist
Bezug: ab 01.11.2023
Energiekennzahlen: Laut Energieausweis vom 05.10.2015 beträgt der Heizwärmebedarf 20,33 kWh/m²a Klasse A.
Der einmalige Finanzierungsbeitrag beträgt ca. € 17.381,79 und die monatliche Miete beläuft sich auf ca. € 930,18 inkl. BK und Ust.
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Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <750m
Apotheke <250m
Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <250m
Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <250m
Post <7.500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <250m
Bahnhof <1.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 2350
| Art: | Wohnung |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 2015 |
| Zustand: | Gepflegt |
| Alter: | Neubau |
| Gesamtmiete: | 930,18 € |
| Kaltmiete (netto): | 930,18 € |
| Kaltmiete: | 930,18 € |
| Wohnfläche: | 83,97 m² |
| Zimmer: | 3 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Balkone: | 1 |
| Stellplätze: | 1 |
| Keller: | 3,81 m² |
| Heizwärmebedarf: | A 20,33 kWh/m²a |
Ausstattung
Fliesen, Laminatboden, Solarenergie, Fernwärme, Badewanne, Tiefgarage
Ihre persönliche Beratung
Zehra Yazgi
Heimat Österreich gemeinnützige Wohnungs- und Siedlungsgesellschaft m.b.H.
T 1 9823601 640
H 0676/3226467