**Exklusive Bar inklusive Kantine mitten im Univiertel** Direkt übernehmen und sofort Geld verdienen!

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Sie suchen die perfekte Location, um Ihr Gastronomieunternehmen zu starten oder zu erweitern? Wir haben das ideale Angebot für Sie!

Objektbeschreibung:

• Lage: Zentrale Lage im Univiertel
• Fläche: Ca. 435 m²
• Kapazität: Mindestens 400 Personen
• Besonderheiten: Kantine inklusive
• Überwachungssystem: Hochmodernes Sicherheitssystem
• Modernes Sound- und Lichtsystem 
• Parkplätze: 2 im Innenhof
• Ablöse: 80.000 EUR
• Monatliche Miete (brutto): 5.300 EUR
• Die Kantine ist bereits vermietet 

Objekt-Highlights:

Diese einzigartige Immobilie bietet Ihnen die perfekte Grundlage, um Ihr Gastronomiegeschäft auf das nächste Level zu heben. Mit einer großzügigen Fläche von ca. 435 m² und einer Kapazität von mindestens 400 Personen ist sie ideal für Veranstaltungen, Partys und gesellschaftliche Treffen geeignet.

Die voll ausgestattete Bar verfügt über eine Kantine, die Ihnen zusätzliche Möglichkeiten für die Bewirtung Ihrer Gäste bietet. Das hochmoderne Überwachungssystem sorgt für die Sicherheit Ihrer Gäste und Ihres Geschäfts. Das Sound- und Lichtsystem ermöglicht es Ihnen, eine einzigartige Atmosphäre zu schaffen und Events unvergesslich zu gestalten.

Zusätzlich bietet das Objekt 2 Parkplätze im Innenhof, was in der Innenstadt eine echte Rarität ist und Ihren Gästen einen bequemen Zugang ermöglicht.

Die Ablöse beträgt 80.000 EUR, und die monatliche Bruttomiete beläuft sich auf 5.300 EUR.

Kontakt:

Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihre Gastronomie-Träume wahr werden zu lassen! Für weitere Informationen und eine Besichtigung kontaktieren Sie mich noch heute.

Verpassen Sie nicht die Chance, diese erstklassige Immobilie zu Ihrem eigenen gastronomischen Erfolg zu machen. Ich freue mich auf Ihre Anfrage!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Autobahnanschluss <5.000m
Bahnhof <1.500m
Flughafen <10.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap