Lebenswerte Eigentumswohnung in kleiner Wohnanlage inkl. Balkon und Küche

Wohnung - Etage, 4614 Marchtrenk


Kindergarten 450m | 5min / zu Fuß Apotheke 800m | 10min / zu Fuß Arzt 550m | 7min/ zu Fuß Bahnhof 3,1km | 5min/ mit dem Auto Volksschule 750m | 9min / zu Fuß Friseur 800m | 10min / zu Fuß Nahversorger 950m | 12min / zu Fuß Gastronomie 1,1km | 3min/ mit dem Auto Fitnessstudio 1,2km | 15min | / zu Fuß Freibad / Eishalle 1,9km | 4min / mit dem Auto

Beschreibung der Immobilie

Lebenswerte Eigentumswohnung in kleiner Wohnanlage inkl. Balkon und Küche

In der Bürgerstraße 2, in Marchtrenk befindet sich in freundlicher Siedlungslage die solide Wohnanlage.  Bei der Immobilie handelt es sich um ein Objekt, welches einst eine Tischlerei beherbergte und schließlich im Jahr 2009 von Grund auf umgestaltet wurde. Seither befinden sich 10 hochwertig ausgestattete Wohneinheiten im Gebäude, welche sich durch ihre praktische Raumaufteilung auszeichnen.



Zur Liegenschaft zählen auch 10 Kellerabteile und 16 Außenparkplätze sowie Eigengärten, die zu den Wohnungen im Erdgeschoss gehören. Die Wohnungen in den oberen Stockwerken verfügen über einen eigenen Balkon.



Ab sofort haben Sie die Gelegenheit in leistbares Eigentum zu investieren, denn die Wohnung Top 8 ist verfügbar. Diese Wohneinheit

befindet sich im 1.OG und ist Richtung Süd-Ost ausgerichtet. Auf insgesamt 48,55 m2 und 2 Zimmer teilt sich die Wohnung praktisch auf. Bad und WC sind hochwertig ausgestattet und in wunderbarem Zustand.



Highlights Wohnanlage:



» Lebenswerte Siedlungslage

» Guter Zustand der Liegenschaft

» Inkl. Eigengarten und Terrasse

» Inkl. Kellerabteil

» Inkl. Außenparkplatz

» Zusatzparkplatz verfügbar

» SAT Anlage

» Bestehender Brunnen



Top 8



  • Wohnfläche 48,55 m²
  • Balkon 4,29 m²

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <8.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <8.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <5.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.500m
Bahnhof <2.500m
Straßenbahn <9.000m
Flughafen <6.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 5753/516647024

Art: Wohnung - Etage
Land: Österreich
Kaufpreis: 169.000,00
Betriebskosten: 106,81 €
Heizkosten: 87,49 €
MwSt Gesamt: 28,18 €
Wohnfläche: 48,55 m²
Zimmer: 2
Bäder: 1
WC: 1
Balkone: 1
Heizwärmebedarf:  B  40,00 kWh/m²a
fGEE:  A  0,80
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Gas, Dusche, Kabel/Satelliten-TV, Parkplatz


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Konzeptmühle GmbH - Immobilien Bär

Katharina Bräuer

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