Gut aufgeteilte und helle Wohnung mit Südwest-Balkon - Sanierungsbedarf
Wohnung
,
2700
Wiener Neustadt
Beschreibung der Immobilie
Gut aufgeteilte und helle Wohnung mit Südwest-Balkon - Sanierungsbedarf
Zum Verkauf gelangt eine gut aufgeteilte, sanierungsbedürftige Wohnung mit Südwest-Balkon und Fernblick!
LAGE:
In zentraler Lage von Wiener Neustadt und nur 10 Gehminuten vom Stadtpark entfernt, liegt die Wohnung im 3. Liftstock eines 1995 erbauten Wohngebäudes.
AUFTEILUNG:
- zentral begehbarer Vorraum
- geräumige Wohnküche mit direktem Ausgang auf den Balkon
- Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
- Schlafzimmer
- separate Toilette
- Abstellraum
Da es sich um einen Verkauf aus einer Verlassenschaft handelt, wird die Kaufvertragserstellung und treuhändische Abwicklung über Mag. Rahs, Niederhofstrasse 26/4/5 in 1120 Wien, erfolgen.
Nähere Details, sowie eine virtuelle 3D Tour, erhalten Sie in Ihrem persönlichen Exposé auf Anfrage!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Michael Altmann, Mobil: +4369914141818, Mail: m.altmann@advanta.at, steht für ein persönliches Gespräch sowie für einen Besichtigungstermin gerne zur Verfügung.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m
Klinik <8.500m
Krankenhaus <1.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Höhere Schule <1.500m
Universität <3.500m
Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <1.500m
Post <500m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.000m
Bahnhof <500m
Flughafen <2.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 5871
Art: | Wohnung |
Land: | Österreich |
Baujahr: | 1995 |
Zustand: | Sanierungsbeduerftig |
Alter: | Neubau |
Kaufpreis: | 175.000,00 € |
Betriebskosten: | 219,73 € |
MwSt Gesamt: | 21,97 € |
Wohnfläche: | 73,26 m² |
Zimmer: | 3 |
Balkone: | 1 |
Heizwärmebedarf: | B 48,00 kWh/m²a |
fGEE: | C 1,41 |
Ausstattung
Gas, Zentralheizung, Wohnküche / offene Küche, Personenaufzug, Badewanne
Ihre persönliche Beratung
Michael Altmann
ADVANTA – Immobilienvermittlungs GmbH
T +43 1 409 84 00
H +4369914141818