Zentral begehbare Bürofläche | 5 Räume | 203qm | Botschaftsviertel Nähe Stadtpark

Zentral begehbare Bürofläche | 5 Räume | 203qm | Botschaftsviertel Nähe Stadtpark

Sehr geehrte Damen und Herren,

das hier zu anzumietende Büro verfügt über ca. 203m2 Fläche und befindet sich in einem mitten im Botschaftsviertel des 3. Bezirks. Die Gegend ist durch die Nähe zur Innenstadt und zum Stadtpark ideal öffentlich erreichbar. Durch die zentrale Raumaufteilung  ist das Objektfür verschiedene Zwecke gut geeignet und flexibel nutzbar.



Raumaufteilung:

• zentraler Vorraum mit 2 Eingängen
• 5 Büroräume (separat begehbar)
• Teeküche
• getrennte Toiletten
• 3 Abstellräume/Archiv
• Serverraum

Kosteninformationen:

Miete: 12,00 EUR /m2 / Monat netto

Betriebskosten: 3,24 EUR / m2 / Monat netto

Gesamtmiete (exkl. MWSt): 3.088,57 EUR
Gesamtmiete Brutto: 3.706,28 EUR

Heizung / Kühlung € 164,17 zzgl. USt.



Kontaktieren Sie uns jederzeit für nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin(gerne auch spät abends oder am Wochenende).

Ich freue mich auf Ihre Nachricht!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <500m
Klinik <250m
Krankenhaus <750m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <250m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <750m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <250m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap