Bürotrakt nähe Gewerbepark Stadlau

Bürotrakt nähe Gewerbepark Stadlau

In die Vermietung gelangt ein ca. 2.714 m² großer Bürotrakt im 22. Wiener Gemeindebezirk. Der Bürotrakt erstreckt sich über Erdgeschoss, 1. Obergeschoss und 2. Obergeschoss.

verfügbare Fläche/Konditionen
Bürotrakt: ca. 2.714 m² - netto ab € 10,00/m²/Monat

Betriebskosten: netto € 2,50/m²/Monat

Alle Preise zzgl. 20% USt.

Öffentliche Verkehrsanbindung:
Bus: 27A, 87A

U-Bahn: U1 (Rennbahnweg - per 27A in ca. 10 Minuten erreichbar)

Individualverkehr:
Autobahnanbindung A23, S2

Wien Zentrum in ca. 15 Minuten erreichbar

Flughafen Wien Schwechat in ca. 20 Minuten erreichbar

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <4.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <3.000m
Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <1.500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.500m
Straßenbahn <2.000m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap