INNENSTADT-ALTBAUMIETE - NÄHE GRABEN

Wohnung , 1010 Wien


Beschreibung der Immobilie

INNENSTADT-ALTBAUMIETE - NÄHE GRABEN

INNENSTADT-ALTBAUMIETE, NÄHE GRABEN



Die Wohnung ist ruhig gelegen im 3. Liftstock (sehr kleiner Lift) eines schönen Althauses, unbefristete Vermietung




INFRASTRUKTUR:

U1/U3 Stephansplatz, Bus 1A, 2A, sehr gute Einkaufsmöglichkeiten (Graben, Kärntner Straße, Kohlmarkt)






RAUMAUFTEILUNG:



* großes Vorzimmer,



* großzügiger Wohnsalon,



* Esszimmer (oder drittes Schlafzimmer),



* geräumige Küche,



* zwei kleine Schlafzimmer (ca.11,20m² und ca. 13,20m² ),



* Schrankraum,



* zwei Bäder (ein großes Luxusbad mit Wanne, Dusche und WC; ein Duschbad mit WC),



* Wirtschaftsraum,



* kleiner Abstellraum






AUSSTATTUNG:
Parkettböden, Komplettküche, Gasetagenheizung





Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr.

 


Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 27802

Art: Wohnung
Land: Österreich
Baujahr: 1876
Zustand: Gepflegt
Alter: Altbau
Gesamtmiete: 3.642,63
Kaltmiete (netto): 2.900,00 €
Kaltmiete: 3.311,48 €
Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Betriebskosten: 411,48 €
MwSt Gesamt: 331,15 €
Wohnfläche: 162,00 m²
Zimmer: 4
Bäder: 2
WC: 2
Heizwärmebedarf:  C  91,80 kWh/m²a
fGEE:  D  1,88
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Parkett, Fliesen, Gas, Etagenheizung, Einbauküche, Personenaufzug, Dusche, Bad mit Fenster, Badewanne, Kabel/Satelliten-TV


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Dr. Alexandra Gabriel Realitätenvermittlungsgesellschaft m.b.H.

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