Beschreibung der Immobilie
INNENSTADT-ALTBAUMIETE - NÄHE GRABEN
INNENSTADT-ALTBAUMIETE, NÄHE GRABEN
Die Wohnung ist ruhig gelegen im 3. Liftstock (sehr kleiner Lift) eines schönen Althauses, unbefristete Vermietung
INFRASTRUKTUR:
U1/U3 Stephansplatz, Bus 1A, 2A, sehr gute Einkaufsmöglichkeiten (Graben, Kärntner Straße, Kohlmarkt)
RAUMAUFTEILUNG:
* großes Vorzimmer,
* großzügiger Wohnsalon,
* Esszimmer (oder drittes Schlafzimmer),
* geräumige Küche,
* zwei kleine Schlafzimmer (ca.11,20m² und ca. 13,20m² ),
* Schrankraum,
* zwei Bäder (ein großes Luxusbad mit Wanne, Dusche und WC; ein Duschbad mit WC),
* Wirtschaftsraum,
* kleiner Abstellraum
AUSSTATTUNG:
Parkettböden, Komplettküche, Gasetagenheizung
Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <500m
Höhere Schule <500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 27802
Art: | Wohnung |
Land: | Österreich |
Baujahr: | 1876 |
Zustand: | Gepflegt |
Alter: | Altbau |
Gesamtmiete: | 3.642,63 € |
Kaltmiete (netto): | 2.900,00 € |
Kaltmiete: | 3.311,48 € |
Provision: | Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision. |
Betriebskosten: | 411,48 € |
MwSt Gesamt: | 331,15 € |
Wohnfläche: | 162,00 m² |
Zimmer: | 4 |
Bäder: | 2 |
WC: | 2 |
Heizwärmebedarf: | C 91,80 kWh/m²a |
fGEE: | D 1,88 |
Ausstattung
Parkett, Fliesen, Gas, Etagenheizung, Einbauküche, Personenaufzug, Dusche, Bad mit Fenster, Badewanne, Kabel/Satelliten-TV
Ihre persönliche Beratung

Office Team
Dr. Alexandra Gabriel Realitätenvermittlungsgesellschaft m.b.H.
T +43 1 533 10 96