Waldviertel: 8 Zimmer Raumwunder in ruhiger Lage nahe des beschaulichem Zentrums von Allentsteig
Haus
- Mehrfamilienhaus,
3804
Allentsteig
Allentsteig ist ein bezaubernder Ort im Waldviertel mit 2 Badeseen und bietet neben Badespaß jede Menge Veranstaltungen. Im Ort ist ein Kindergarten, eine Volksschule und eine Mittelschule vorhanden, sowie Ärzte und ein Krankenhaus. Sowohl Waidhofen an der Thaya als auch Zwettl sind in weniger als 30 Autominuten erreichbar und bieten alle Einkaufsmöglichkeiten.
Beschreibung der Immobilie
Waldviertel: 8 Zimmer Raumwunder in ruhiger Lage nahe des beschaulichem Zentrums von Allentsteig
8 Zimmer Raumwunder in ruhiger Lage
2 Wohneinheiten
- Hausteil hat ca.103 m2. Dachboden wurde ausgebaut und ist mit einem Klimagerät ausgestattet.
- Hausteil hat 50 m2 plus überdachte Terrasse ausbaufähig für Wintergarten mit ca.16m2.
Fassade wurde Anfang Oktober neu gemacht.
Alle Dächer neu eingedeckt (€ 70.000,--).
Zustand: Renoviert tlw. kleine überschaubare Fertigstellungsmaßnahmen erforderlich.
Beide Hausteile sind einfach zusammenlegbar.
Gesamte Grundstücksfläche beträgt 2.076 m2 in ruhiger Lage 3 Gehminuten bis ins Ortszentrum von Allentsteig.
Das Grundstück hat 2 Zufahrten und kann geteilt werden. Hier steht noch ein saniertes kleines Nebengebäude, welches ebenfalls zu Wohnzwecken genutzt werden kann
Option auf weitere ca. 2.000 m2 umwidmungsfähigen Baugrund. Der Gesamtpreis im Paket beträgt € 249.000,--.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Krankenhaus <1.000m
Apotheke <500m
Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <6.500m
Höhere Schule <8.000m
Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <500m
Sonstige
Bank <500m
Polizei <500m
Post <500m
Geldautomat <9.000m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <2.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 168
| Art: | Haus - Mehrfamilienhaus |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 1950 |
| Zustand: | Teil_vollrenoviert |
| Alter: | Altbau |
| Kaufpreis: | 209.000,00 € |
| Wohnfläche: | 170,00 m² |
| Grundstücksfl.: | 2.076,00 m² |
| Zimmer: | 8 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 2 |
| Terrassen: | 1 |
Ausstattung
Laminatboden, Fliesen, Elektro, Zentralheizung, Einbauküche, Dusche
Ihre persönliche Beratung
Dietmar Schermann
APA Die Bessermacher GmbH
T +43 699 17216007