Wohnung mit traumhaften Sonnenuntergang, Weitblick und 2 Tiefgaragen Plätzen in Neumarkt

Wohnung - Etage, 4720 Neumarkt im Hausruckkreis


Kindergarten 250m / 3min / zu Fuß Apotheke 450m / 5min / zu Fuß Bahnhof 650m / 8min / zu Fuß Neue Mittelschule 500m / 6min / zu Fuß Friseur 600m / 7min / zu Fuß Supermarkt 600m / 7min / zu Fuß Restaurant 550m / 6min / zu Fuß Fitnessstudio 350m / 4min / zu Fuß

Beschreibung der Immobilie

Wohnung mit traumhaften Sonnenuntergang, Weitblick und 2 Tiefgaragen Plätzen in Neumarkt

In Neumarkt am Hausruck am wunderschönen Pogberg gelegen, befinden sich die modernen Panoramavillen, welche 2021/22 errichtet wurden. In der exklusiven Wohnanlage, die aus 3 Hauptgebäuden besteht, entstanden 24 neue und moderne Wohneinheiten samt hochwertiger Ausstattung. Ab sofort, ist eine hochwertige Anlegerwohnung mit besonderen Extras zum Kauf verfügbar.



Auf Besonderheiten wurde beim Bau großen Wert gelegt. Es sind eine Fußbodenheizung, hochwertige Parkett und Fliesenböden integriert. Bad und WC wurden hochwertig und modern ausgestattet.

Eine allgemeine Fahrradabstellfläche, ein Trockenraum sowie eine allgemeine Gartenfläche stehen in den Panoramavillen ebenso zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.





  • Qualitative Bauweise
  • Niedrigenergiebauweise
  • Fußbodenheizung
  • Hochwertige Parkett- und Fliesenböden


In Neumarkt am Hausruck am wunderschönen Pogberg gelegen, befinden sich die modernen Panoramavillen, welche 2021/22 errichtet wurden. In der exklusiven Wohnanlage, die aus 3 Hauptgebäuden besteht, entstanden 24 neue und moderne Wohneinheiten samt hochwertiger Ausstattung.

Ab sofort, ist eine hochwertige Eigentumswohnung mit besonderen Extras zum Kauf verfügbar.

Die 52,05 qm große 2-Zimmerwohnung gilt als Top-Objekt, da diese Wohneinheit viele hochwertige und technische Besonderheiten aufweist. Ein besonderes Highlight ist der Balkon mit etwa 18qm und tollem Panoramablick ins Hausruckhügelland.

Große Fensterfronten machen die gesamte 2-Zimmerwohnung sehr hell und freundlich. Auf Besonderheiten wurde beim Bau großen Wert gelegt. Es sind eine Fußbodenheizung und eine moderne Einbauküche

in der Wohnung integriert. Bad und WC wurden hochwertig und modern ausgestattet. Durch die Wohnung ziehen sich ein hochwertiger Parkettboden und edle Fliesen.

Zur Wohnung zählen ein Kellerabteil und 2 Tiefgaragenparkplätze.



Eine allgemeine Fahrradabstellfläche, ein Trockenraum sowie eine allgemeine Gartenfläche stehen in den Panoramavillen

ebenso zur gemeinschaftlichen Nutzung zur. 





Highlights: 



  • ca. 52,05 qm Wohnfläche
  • ca. 18,04 qm Balkon
  • befristet vermietet
  • Neue Einbauküche
  • Qualitative Bauweise
  • Niedrigenergiebauweise
  • Fußbodenheizung
  • Hochwertige Parkett- und Fliesenböden
  • Helle, lichtdurchflutete Räume
  • Einzigartiger Panoramablick
  • Kellerabteil inklusive
  • 2 Tiefgaragenparkplätze
  • Lift

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Apotheke <500m
Arzt <6.500m
Krankenhaus <8.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <7.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <1.500m
Post <7.500m
Polizei <7.500m

Verkehr
Bus <1.000m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 5753/516646994

Art: Wohnung - Etage
Land: Österreich
Zustand: Neuwertig
Alter: Neubau
Kaufpreis: 195.000,00
Wohnfläche: 52,05 m²
Zimmer: 2
Bäder: 1
WC: 1
Balkone: 1
Stellplätze: 2
Heizwärmebedarf:  B  36,00 kWh/m²a
fGEE:  A  0,80
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Parkett, Fliesen, Gas, Fußbodenheizung, Personenaufzug, Westbalkon, Dusche, Tiefgarage, Wasch/Trockenraum


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Ing. Johann Gattermaier

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