Beschreibung der Immobilie
Generationenpark Maxpalais Villach
Neubau 1-Zimmer-Suite im Herzen von Villach!
Diese moderne Neubauwohnung befindet sich im Herzen von Villach und bietet Ihnen folgende Vorzüge sowie Austattung:
* hochwertige sowie stilvolle Echtholzböden
* moderne Einbauküche inkl. E-Geräten
* elektrische Aussenraffstore
* Klimaanlage sowie IT-Router
* barrierefreies Wohnen über Generationen
* gemütliche Loggia mit Parkblick
* TG-Stellplatz
* langfristige Mietsicherheit
Die Wohnung steht ab sofort zur Verfügung.
Kostenaufwand zur Anmietung der Wohnung:
1.Monatsmiete: 795,35 / Kaution: € 2.400,-- / Kosten Vertragserrichtung: € 300,--
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <3.000m
Höhere Schule <3.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.500m
Bahnhof <500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 1084/3647
Art: | Wohnung |
Land: | Österreich |
Baujahr: | 2023 |
Zustand: | Erstbezug |
Alter: | Neubau |
Gesamtmiete: | 795,35 € |
Kaltmiete (netto): | 462,70 € |
Kaltmiete: | 670,38 € |
Betriebskosten: | 194,64 € |
Heizkosten: | 41,36 € |
MwSt Gesamt: | 83,61 € |
Wohnfläche: | 37,40 m² |
Zimmer: | 1 |
Bäder: | 1 |
WC: | 1 |
Terrassen: | 1 |
Keller: | 3,90 m² |
Heizwärmebedarf: | A 6,00 kWh/m²a |
fGEE: | A 0,82 |
Ausstattung
Parkettboden, Parkett, Fliesen, Fußbodenheizung, Wohnküche / offene Küche, Personenaufzug, Ostbalkon, Dusche, Tiefgarage
Ihre persönliche Beratung
Peter Fischer
S Real Villach
T +43 (0)664 9150295
H +43 (0)664 9150295