Großzügige Altbauwohnung im Villenviertel am Villacher Stadtpark
Wohnung
- Etage,
9500
Villach
Die Wohnung befindet sich nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt und bietet in unmittelbarer Umgebung eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schulen, Ärzte und vieles mehr. Durch den gegenüber liegenden Stadtparkt ist eine Ruhe- und Erholungsoase direkt vor der Haustüre vorhanden. Die Verkehrs-Anbindung zur Bundesstraße sowie zur Autobahn ist ausgezeichnet.
Beschreibung der Immobilie
Großzügige Altbauwohnung im Villenviertel am Villacher Stadtpark
Die exklusive Wohnung liegt im Zentrum von Villach mit geringer Entfernung zur Altstadt. Die Immobilie befindet sich im 1. Stock, ist Süd-West ausgerichtet und sofort verfügbar. Durch die Raumhöhe von ca. 3 m, entsteht in dieser schönen Altbauwohnung ein angenehmes Raumklima.
Für weitere Informationen forder Sie bitte unser Exposé an!!!
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <3.000m
Höhere Schule <3.500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.000m
Bahnhof <500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 14001294
| Art: | Wohnung - Etage |
| Land: | Österreich |
| Zustand: | Gepflegt |
| Alter: | Altbau |
| Kaufpreis: | 450.000,00 € |
| Provision: | 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. |
| Betriebskosten: | 800,00 € |
| Wohnfläche: | 186,00 m² |
| Zimmer: | 4 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Balkone: | 1 |
| Stellplätze: | 1 |
| Heizwärmebedarf: | E 171,00 kWh/m²a |
| fGEE: | F 3,54 |
Ausstattung
Parkett, Fliesen, Öl, Heizofen, Zentralheizung, Einbauküche, Bad mit Fenster, Badewanne, Kabel/Satelliten-TV, Carport
Ihre persönliche Beratung
Wendelin Mölzer
Altmayer Immobilienservice GmbH
H +43 664 8257741