OASIS-CASALGASSE-LIEBENAU / NEUBAU-PROVISIONSFREI
Wohnung
,
8041
Graz
,
Casalgasse
Beschreibung der Immobilie
OASIS-CASALGASSE-LIEBENAU / NEUBAU-PROVISIONSFREI
In Graz-Liebenau entsteht das neue OASIS Wohnprojekt mit insgesamt 12 hochwertig geplanten Wohneinheiten. Angeboten werden 2- bis 5-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen von ca. 36 m² bis 109 m², die durch durchdachte Grundrisse und ein hohes Maß an Wohnkomfort überzeugen.
Jeder Wohneinheit ist ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Kellerabteil zugeordnet.
Das Projekt befindet sich in einem gewachsenen Wohngebiet mit überwiegend Einfamilienhausstruktur und bietet somit ein ruhiges, angenehmes Wohnumfeld. Gleichzeitig ist die Infrastruktur hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten – unter anderem das beliebte Einkaufszentrum Murpark –, Schulen, Ärzte sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind rasch erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr sowie die nahegelegene Autobahnauffahrt gewährleisten eine optimale Erreichbarkeit in alle Richtungen.
Zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten wie der Murradweg, Spazier- und Wanderwege, Tennisplätze und weitere Sportangebote befinden sich in unmittelbarer Umgebung und unterstreichen die hohe Lebensqualität dieses Standorts.
Preisliste:
| Top | Lage | Fläche m² | Zimmer |
Terasse/Balkon m² | Garten m² | Keller m² | Preis € | Status | |
| 1 | EG | 80,1 | 4 | 13,0 | 256 | 5 | verkauft | ||
| 2 | EG | 43,4 | 2 | 9,5 | 55 | 5 | verkauft | ||
| 3 | EG | 38 | 2 | 6,8 | 29 | 5 | 198.000,- | ||
| 4 | EG | 43,5 | 2 | 9,5 | 36 | 2 | verkauft | ||
| 5 | EG | 76,7 | 4 | 13,5 | 212 | 3 | verkauft | ||
| 6 | 1.OG | 80,1 | 4 | 13,0 | - | 5 | 389.000,- | ||
| 7 | 1.OG | 43,4 | 2 | 9,5 | - | 3 | verkauft | ||
| 8 | 1.OG | 37 | 2 | 6,8 | - | 3 | 179.000,- | ||
| 9 | 1.OG | 43,5 | 2 | 9,1 | - | 4 | verkauft | ||
| 10 | 1.OG | 75,9 | 4 | 13,5 | - | 5 | verkauft | ||
| 11 | 2.OG | 108,7 | 5 | 59,7 | - | 7 | verkauft | ||
| 12 | 2.OG | 74,2 | 3 | 42,1 | - | 7 | verkauft |
Baubeginn: voraussichtlich 2024
Übergabe: voraussichtlich 2026
Bei der Realisierung Ihrer Immobilie setzen wir auf hochwertige Materialien und professionelle Dienstleistung. So können Sie sicher sein, dass Ihr künftiges Eigentum ihren Wert nicht nur beibehält, sondern sogar steigert.
Im Bedarfsfall stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und bereiten für Sie in einem persönlichen Gespräch verschiedene Möglichkeiten zur Finanzierung Ihrer neuen Wohnung vor.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung.
Aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber können wir nur Anfragen bearbeiten, die Ihren vollständigen Namen, Ihre Adresse sowie eine Telefonnummer enthalten.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <750m
Klinik <3.750m
Krankenhaus <3.000m
Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <500m
Universität <2.500m
Höhere Schule <3.500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <750m
Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <750m
Post <1.000m
Polizei <750m
Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <1.000m
Autobahnanschluss <1.750m
Bahnhof <750m
Flughafen <5.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 7852/66
| Art: | Wohnung |
| Land: | Österreich |
| Zustand: | Erstbezug |
| Alter: | Neubau |
| Provision: | Provision bezahlt der Abgeber. |
| Heizwärmebedarf: | B 37,70 kWh/m²a |
| fGEE: | A 0,77 |
Ausstattung
Fliesen, Parkett, Fußbodenheizung, Personenaufzug, Tiefgarage
Ihre persönliche Beratung
Yannick Komaromi
K&K Property GmbH
T +43 676 33 650 66