K3 - Lehen - eine sanierte 2 Zimmerwohnung als Anlageobjekt zu kaufen!!!
Wohnung
,
5020
Salzburg
Die Wohnung liegt zentral.
Beschreibung der Immobilie
K3 - Lehen - eine sanierte 2 Zimmerwohnung als Anlageobjekt zu kaufen!!!
Die Wohnung befindet sich im 2. Stock in einem Mehrparteienhaus, dies 1954 errichtet wurde.
Die Wohnung besteht aus: Wohnzimmer, Schlafzimmer, separate Küche mit Essbereich, Badezimmer mit Badewanne,WC und Waschmaschinenanschluss, Garderobe.
Zu dieser Wohnung gehört ein Kellerabteil.
Die Wohnung ist derzeit bis 31.12.2023 vermietet. Die Gesamtmiete beträgt 790,67.
Die Rücklagen im Monat betragen 92,— Euro und sind in den Betriebskosten enthalten.
Vor der Wohnanlage sind genügend Parkplätze vorhanden.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Flughafen <3.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 631743
| Art: | Wohnung |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 1954 |
| Zustand: | Modernisiert |
| Alter: | Altbau |
| Kaufpreis: | 228.000,00 € |
| Betriebskosten: | 235,00 € |
| Wohnfläche: | 48,00 m² |
| Zimmer: | 2 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Keller: | 5,00 m² |
| Heizwärmebedarf: | 109,00 kWh/m²a |
| fGEE: | 1,58 |
Ausstattung
Parkett, Fliesen, Gas, Wohnküche / offene Küche, Personenaufzug, Badewanne, Kabel/Satelliten-TV, Wasch/Trockenraum
Ihre persönliche Beratung
Maria Nußbaumer
K3 Immobilien Austria GmbH
T +43 650 99 480 73
H +43 650 99 480 73