Unternehmenssitz: Traditionsreicher Produktionsstandort mit modernen Büroflächen

Unternehmenssitz: Traditionsreicher Produktionsstandort mit modernen Büroflächen

Traditionsreicher Produktionsstandort im Süden von St. Pölten

Die Industrieliegenschaft mit einer Grundstücksfläche von rund 8.300 m² ist mit zusammenhängenden Fertigungs- und Produktionshallen, Bürogebäuden sowie einem Außenlager bebaut.

Die gesamte Gebäudefläche beträgt rund 5.800 m², davon entfallen rund 3.400 m² auf Produktion/Fertigung und 1.800 m² auf Büroflächen. Der Gebäudebestand reicht bis in die 1970er Jahre zurück, letzte Um- bzw. Neubauten und Sanierungen erfolgten im Jahr 2014. Die Flächen befinden sich in einem sehr guten bzw. guten Zustand.

Auf der Liegenschaft stehen zahlreiche Stellplätze zur Verfügung.

Die Dachfläche einer Produktionshalle wurde mit einer leistungstarken Photovaltaik-Anlage (71 kWp) ausgestattet.

Ein weltweit agierendes Technologieunternehmen in der Turbinenindustrie wird sich von diesem Standort zurückziehen, dadurch werden hochwertige Produktions- bzw. Lagerflächen frei, die in Zukunft von Unternehmen aus unterschiedlichsten Branchen genutzt werden können.
Neben der Liegenschaft kann auch der Maschinenpark der Produktion für Turbinen von Kleinwasserkraftwerken zusätzlich erworben werden.

Lage
Die Liegenschaft befindet sich im Stadtteil St. Georgen, an der südlichen Begrenzung der Stadt St. Pölten, in Niederösterreich. Das Objekt liegt unmittelbar an der B20 Mariazeller Bundesstraße.

Die Liegenschaft kann sowohl angekauft als auch angemietet werden.

Provision:
3% des Kaufpreises bzw. 3 Bruttomonatsmieten




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