Garconniere in Salzburg - Zentral gelegen mit Parkplatz!
Wohnung
,
5020
Salzburg
Diese Garconniere bietet die perfekte Lage in Salzburg für diejenigen, die das urbane Leben schätzen. Die Nähe zu sämtlichen infrastrukturellen Einrichtungen wie Kinderbetreuung, Schule, Arzt, Apotheke, Supermärkte, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln macht das Leben in dieser Wohnung noch angenehmer. Zusätzlich bietet das Freibad Leopoldskron in unmittelbarer Nähe eine ausgezeichnete Möglichkeit für die Freizeitgestaltung. Die weltberühmten Festspiele und die kulturelle Vielfalt Salzburgs sind nur einen kurzen Spaziergang entfernt.
Beschreibung der Immobilie
Garconniere in Salzburg - Zentral gelegen mit Parkplatz!
Willkommen in Ihrer neuen Garconniere in Salzburg! Diese Wohnung ist eine großartige Investitionsmöglichkeit für Vermieter oder ein komfortables Zuhause für Singles.
- Wohnzimmer: Ca. 22,43 m²
- Vorraum: Ca. 6,77 m²
- Küche: Ca. 2,62 m²
- Bad: Ca. 4,04 m²
Zusätzlich bietet diese Wohnung:
- Einen eigenen nummerierten Parkplatz.
- Ein praktisches Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum.
Diese Garconniere bietet die perfekte Balance zwischen modernem Stadtleben und Komfort. Alles, was Sie brauchen, ist in Reichweite, und dennoch können Sie die kulturellen Schätze dieser Stadt in vollen Zügen genießen.
Sie können es gar nicht erwarten diesen Wohntraum live zu sehen? Kein Exposé kann den atemberaubenden Eindruck vor Ort ersetzen! Vereinbaren Sie am besten jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0664 124 77 03, Thomas Habenschuß, Roderick Scherer Immobilien GmbH. Ich freue mich auf Ihren Anruf!
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Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <1.500m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <2.000m
Autobahnanschluss <3.500m
Flughafen <2.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 5420/5002
| Art: | Wohnung |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 1980 |
| Zustand: | Gepflegt |
| Alter: | Neubau |
| Kaufpreis: | 229.000,00 € |
| Betriebskosten: | 84,99 € |
| Heizkosten: | 38,57 € |
| MwSt Gesamt: | 15,53 € |
| Wohnfläche: | 35,67 m² |
| Zimmer: | 1,50 |
| Bäder: | 1 |
| Stellplätze: | 1 |
| Heizwärmebedarf: | B 41,90 kWh/m²a |
| fGEE: | C 1,12 |
Ausstattung
Fliesen, Laminatboden, Gas, Personenaufzug, Badewanne, Parkplatz, Sauna, Teeküche, Wasch/Trockenraum
Ihre persönliche Beratung
Thomas Habenschuß
Roderick Scherer
T +43 664 12 47 703