#LEOBEN #LKH-NÄHE #HAUS #VERKAUF #AB SOFORT #WAASEN

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Zum Verkauf steht dieses charmante Einfamilienhaus (bzw. Zweifamilienhaus) in Leoben:



* Das Haus gliedert sich in: Keller, Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss.

* Baujahr 1935 - jedoch ständig renoviert.

* Bonusräume und tolle Nutzfläche im Dachgeschoss.



* EG ca. 70 m² Wohnfläche - Stiegenhauseingang, Vorraum, Duschbad/WC, Essküche, Zimmer 1, Zimmer 2.

* 1.OG ca. 70 m² Wohnfläche - Stiegenhaus, Vorraum, Duschbad/WC, Zimmer 3 mit vorbereiteten Küchenanschlüssen, Zimmer 4, Zimmer 5.

* Dachgeschoss ca. 15 m² Wohnfläche - Atelier mit großen Fensterflächen(ehem Wäscheboden), Zimmer 6, Kammer 1.

* Keller - Stiegenaufgang, Vorraum, Holzlager, Kellerraum 1, Kellerraum 2 mit Außentür, Technikraum/Wasserleitungen mit Einwurf, Heizraum/Vorratsraum, Keller 3.

* Außenflächen - alter Baumbestand mit Obstbäumen, Sitzplatz, ehem. Garagengebäude für bis zu zwei Autos.

* Zufahrt - diese erfolgt über das eigene Grundstück oberhalb. Die Autos können in Reihe geparkt werden.

* Technik - Gasheizung, Alarmsicherung vorbereitet, z.T. veraltete Elektrik.

Bei näherem Interesse freuen wir uns über Ihre Nachricht und stellen Ihnen gerne die Detailunterlagen zur Verfügung.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.500m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <9.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap