#LEOBEN-NIKLASDORF #BÜRO #MIETE #LEOBNER STRAßE 94A #ZENTRAL #LIFT #BARRIEREFREI #AB SOFORT
Büro / Praxis
,
8712
Niklasdorf
,
Leobner Straße 94A
* In gut frequentierter Lage entlang der Leobner Hauptstraße, * Die Bushaltestelle nach Leoben/Bruck befindet sich ca 5 Gehminuten entfernt, * Der Bahnanschluß Niklasdorf ist über die Busverbindung bestens erreichbar.
Beschreibung der Immobilie
#LEOBEN-NIKLASDORF #BÜRO #MIETE #LEOBNER STRAßE 94A #ZENTRAL #LIFT #BARRIEREFREI #AB SOFORT
Zur Vermietung gelangt dieses attraktive barrierefreie Büro/Praxisräume bestehend aus
* 4 modernen Zimmern in südseitiger Ausrichtung,
* Toilettenanlage (Behindertengerechtes WC, Damen- und Herren-WC) zur Mitbenutzung.
* Nettomiete derzeit zzgl. 20% Ust = 2.129,16 Euro zzgl. eigene Stromanmeldung zzgl. Hausverwaltungspauschale.
* Anmietdauer nach Vereinbarung.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <825m
Apotheke <1.700m
Krankenhaus <3.275m
Kinder & Schulen
Schule <25m
Kindergarten <1.525m
Universität <3.175m
Höhere Schule <3.650m
Nahversorgung
Supermarkt <1.200m
Bäckerei <1.775m
Einkaufszentrum <3.250m
Sonstige
Bank <1.775m
Post <1.775m
Geldautomat <3.250m
Polizei <3.550m
Verkehr
Bus <200m
Autobahnanschluss <975m
Bahnhof <1.425m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 7278/1092
| Art: | Büro / Praxis |
| Land: | Österreich |
| Kaltmiete (netto): | 1.442,52 € |
| Kaltmiete: | 1.702,17 € |
| Miete / m²: | 9,00 € |
| Betriebskosten: | 259,65 € |
| Heizkosten: | 72,13 € |
| MwSt Gesamt: | 354,86 € |
| Nutzfläche: | 160,28 m² |
| Gesamtfläche: | 160,28 m² |
| Bürofläche: | 123,67 m² |
| Zimmer: | 4 |
| Heizwärmebedarf: | D 100,00 kWh/m²a |
Ausstattung
Zentralheizung
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Immobilienservice Leoben
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