#MIETE #BÜRO #HAUPTPLATZNAH #HOMANNGASSE #AB JULI 2023 NACH VEREINBARUNG #LEOBEN
Büro / Praxis
,
8700
Leoben
* Am Hauptplatz in der Homanngasse 3, * 1. Obergeschoss des Wohn- und Geschäftshauses, * Die Liegenschaft ist aufgrund der Nachbarschaft (Arzt & Trafik & Schuhgeschäft) gut frequentiert.
Beschreibung der Immobilie
#MIETE #BÜRO #HAUPTPLATZNAH #HOMANNGASSE #AB JULI 2023 NACH VEREINBARUNG #LEOBEN
Zur Vermietung gelangt dieses Innenstadt-Büro bestehend aus:
* Vorraum,
* WC,
* Küche mit kleiner Duschecke und einfacher Einbaukitchenette,
* 2 Büroräume,
* das zweite Zimmer verfügt über einen sep. Wasseranschluß,
* Acconto inkl. Gasetagenheizung,
* Eigene Stromanmeldung.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.500m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <10.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 7278/839
| Art: | Büro / Praxis |
| Land: | Österreich |
| Kaltmiete (netto): | 322,95 € |
| Kaltmiete: | 420,51 € |
| Miete / m²: | 5,63 € |
| Betriebskosten: | 97,56 € |
| Heizkosten: | 130,00 € |
| MwSt Gesamt: | 90,59 € |
| Gesamtfläche: | 57,39 m² |
| Bürofläche: | 57,39 m² |
| Zimmer: | 2 |
| WC: | 1 |
| Heizwärmebedarf: | D 96,00 kWh/m²a |
| fGEE: | D 1,00 |
Ihre persönliche Beratung
Immobilienservice Leoben
STIWOG Immobilien GmbH
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