Traumhaftes Baugrundstück in Gänserndorf-Süd: Ihre Chance für ein Leben mit Weitblick und Ruhe!

Traumhaftes Baugrundstück in Gänserndorf-Süd: Ihre Chance für ein Leben mit Weitblick und Ruhe!

Dieses 641m² große Baugrundstück zeichnet sich durch seine atemberaubende Fernsicht, einer ruhigen Umgebung und der optimalen Ausrichtung aus. Die rechteckige, flache und gut erreichbare Fläche bietet perfekte Baubedingungen für Ihr Traumhaus. Mit einer Bebaubarkeit von 40% (kein Bauzwang) haben Sie die Freiheit, Ihre Wohnträume ganz nach Ihren Vorstellungen zu verwirklichen.

Die Highlights im Überblick:

• Aufschließungsgebühr bereits bezahlt, inklusive Privatstraße: Kanal, Wasser, Strom und Internetanschluss befinden sich am Grundstück.
• Das Grundstück ist startklar und wartet nur darauf, Ihre Pläne in die Realität umzusetzen.
• 40% Bebauungsdichte: Genügend Platz für Ihr Einfamilienhaus mit großzügigem Garten.
• Kein Bauzwang: Hier haben Sie alle Freiheiten, Ihr Haus nach Ihren Wünschen zu planen und zu bauen.
• Stromanschluss wurde verlegt
• Die Strommasten wurden von der EVN in den Untergrund verlegt.
• Bauklasse I & Bauklasse II

Die Planung der S8 Autobahn bedeutet eine noch schnellere Anbindung nach Wien, eine wahre Bereicherung für Pendler und alle, die die Hauptstadt schnell erreichen möchten.

Verpassen Sie keinesfalls diese Gelegenheit, sich Ihren Traum von einem Eigenheim zu erfüllen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und das Grundstück zu besichtigen.

Bitte beachten Sie, dass der Preis nicht mehr verhandelbar ist!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.850m
Apotheke <3.000m
Klinik <7.175m

Kinder & Schulen
Schule <1.775m
Kindergarten <1.850m

Nahversorgung
Supermarkt <1.975m
Bäckerei <3.025m

Sonstige
Geldautomat <2.725m
Bank <2.725m
Post <3.200m
Polizei <6.800m

Verkehr
Bus <175m
Bahnhof <3.200m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap