Erstklassiges Geschäftslokal im FMZ Oberwart zu vermieten
Einzelhandel
,
7400
Oberwart
,
Marktlände
Das Fachmarktzentrum befindet sich 130 km südlich von Wien, im Burgenland. Es ist über die B 63 gut erreichbar. Eine Bushaltestelle befindet sich in der Nähe (3 Minuten Fußweg) und garantiert somit eine öffentliche Verkehrsanbindung. Hier hat sich das FMZ / Gewerbegebiet sehr gut entwickelt und der Handelsstandort wurde massiv ausgebaut.
Beschreibung der Immobilie
Erstklassiges Geschäftslokal im FMZ Oberwart zu vermieten
Eine sehr gute Lage direkt in der Gewerbezone am Stadtrand an der Zubringerstrasse zur A2 Südautobahn direkt am Kreisverkehr neben dem EKZ EO und Merkurmarkt. Im selben Gebäude befinden sich Filialen von Frisör Klier GmbH, NKD, Futterhaus und dem Fleisch Abholmarkt.
In sehr guter Lage wird hier die Fläche mit ca. 493 m² frei zur Anmietung.
Ihre Vorteile:
- Sehr guter Flächenzuschnitt
- Sehr guter Branchenmix
- Ausreichend Kundenparkplätze direkt vor der Türe
- Beste Sichtbarkeit und gelernter Handelsstandort
Für Rückfragen steht Ihnen Herr Mag. Philipp Mayer unter 0676 370 60 95 zur Verfügung und freut sich über Ihren Anruf.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <4.750m
Apotheke <1.500m
Krankenhaus <1.250m
Kinder & Schulen
Schule <1.250m
Kindergarten <1.500m
Universität <8.000m
Höhere Schule <1.250m
Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <250m
Sonstige
Bank <1.250m
Geldautomat <1.250m
Post <1.750m
Polizei <2.000m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <3.000m
Autobahnanschluss <9.750m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 184
| Art: | Einzelhandel |
| Land: | Österreich |
| Zustand: | Gepflegt |
| Alter: | Altbau |
| Kaltmiete (netto): | 4.500,00 € |
| Kaltmiete: | 5.100,00 € |
| Miete / m²: | 9,14 € |
| Provision: | 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. |
| Betriebskosten: | 600,00 € |
| MwSt Gesamt: | 1.020,00 € |
| Nutzfläche: | 492,37 m² |
| Gesamtfläche: | 492,37 m² |
Ausstattung
Estrichboden, Fliesen, Laminatboden, Teppichboden, Gas, Etagenheizung, Parkplatz
Ihre persönliche Beratung
Mag. Philipp Mayer
Active Agent GmbH
T +43 676 370 60 95