Moderne Single-Wohnung in Ottakring zum TOP-Preis

Wohnung , 1160 Wien,Ottakring , Wichtelgasse


Familienplatz, Schumeierplatz

Beschreibung der Immobilie

Moderne Single-Wohnung in Ottakring zum TOP-Preis

Singles und Studenten aufgepasst! Zum Verkauf gelangt diese wunderschöne ca. 30 m² große Garconierre im 2. Stock eines Altbaus. Die gegenständliche Liegenschaft liegt in einer beliebten Wohngegend im 16. Wiener Gemeindebezirk, der sich in den letzten Jahren zu einer der gefragtesten Wohngegenden für urbane Menschen entwickelt hat.



Die Wohnung gliedert sich wie folgt:



  • Vorraum mit Küchenbereich
  • Badezimmer (mit Dusche, Toilette)
  • großer Wohn-/Schlafbereich



Lage und Umgebung:


Das Objekt liegt im Herzen des 16. Wiener Gemeindebezirks. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich im näheren Umkreis der Wohnung. (z.B. Hofer, Penny Markt, Billa, ...). Die Nähe zur Lugner City, die binnen ca. 10 Minuten zu Fuß zu erreichen ist, bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und ein breit gefächertes Unterhaltungsangebot.

Die Wohnung ist auch verkehrstechnisch sehr gut angebunden. Die Straßenbahn- und Bushaltestelle der Linien 46 und 10A befinden sich nur wenige Schritte von der Haustüre entfernt. Die Station Thaliastraße mit der U6 ist in rund 10 Minuten zu Fuß erreichbar.

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01/997 12 93

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.250m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <1.250m

Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <250m
Post <250m
Polizei <250m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <750m
Straßenbahn <250m
Bahnhof <750m
Autobahnanschluss <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 10642

Art: Wohnung
Land: Österreich
Baujahr: 1874
Alter: Altbau
Kaufpreis: 118.000,00
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Betriebskosten: 60,73 €
MwSt Gesamt: 6,17 €
Wohnfläche: 23,28 m²
Zimmer: 1
Bäder: 1
WC: 1
Heizwärmebedarf:  E  174,21 kWh/m²a
fGEE:  D  2,94
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Parkett, Fliesen, Gas, Etagenheizung, Einbauküche, Dusche, Bad mit Fenster


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